| 麗東海景豪苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,832 元
+3.89%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,395 元
|
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| 放盤叫價 |
$728 萬元 - $938 萬元
4個 放盤
@15,925 - @18,267
|
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| 麗東海景豪苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $35,000 元
1個 租盤
@49 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗東海景豪苑
|
1座 21樓 B室
2026-08-31 註冊處成交 3房 |
實530呎 |
$778 萬元
@
$14,679
|
+ 29.7% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 26樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$390 萬元
@
$8,628
|
- 2.7% |
|
麗東海景豪苑
|
1座 25樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 3房 |
實723呎 |
$1,245 萬元
@
$17,220
|
+ 99.2% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 14樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$700 萬元
@
$15,487
|
- 3.4% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 中層 A室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實452呎 |
$700 萬元
@
$15,487
|
- |
|
麗東海景豪苑
|
2座 18樓 G室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$938 萬元
@
$15,032
|
- |
|
麗東海景豪苑
|
1座 22樓 D室
2026-01-22 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
- 1.3% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 29樓 A室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$650 萬元
@
$14,317
|
+ 228.3% |
|
麗東海景豪苑
|
2座 21樓 F室
2025-10-22 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$850 萬元
@
$13,622
|
+ 21.8% |
|
麗東海景豪苑
|
1座 13樓 B室
2025-07-15 註冊處成交 3房 |
實530呎 |
$400 萬元
@
$7,547
|
- 52.8% |
| 麗東海景豪苑 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 331 | 694 |
| 平均呎價 | $15,832 元 | $17,730 元 |
| 變動幅度 | +3.89% | +2.43% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 25% |
| 蝕讓比例 | 33% | 75% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $728 萬元 - $938 萬元 | $458 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 5.5% |
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