| 香苑大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,315 元
-26.56%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$12,684 元
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| 香苑大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香苑大廈
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香苑大廈 24樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實399呎 |
$369 萬元
@
$9,248
|
+ 269% |
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香苑大廈
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香苑大廈 2樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實399呎 |
$398 萬元
@
$9,975
|
- 18.4% |
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香苑大廈
|
香苑大廈 17樓 E室
2026-04-01 註冊處成交 |
實399呎 |
$348 萬元
@
$8,722
|
- |
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香苑大廈
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香苑大廈 22樓 D室
2025-12-19 註冊處成交 連車位 |
-- |
$390 萬元
|
- |
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香苑大廈
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香苑大廈 20樓 A室
2022-06-09 註冊處成交 3房 |
實480呎 |
$630 萬元
@
$13,125
|
- |
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香苑大廈
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香苑大廈 1樓 C室
2022-04-27 註冊處成交 2房 |
實388呎 |
$475 萬元
@
$12,242
|
- |
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香苑大廈
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香苑大廈 23樓 C室
2021-10-04 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$505 萬元
@
$13,117
|
+ 498.5% |
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香苑大廈
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香苑大廈 9樓 D室
2021-08-24 註冊處成交 2房 |
實399呎 |
$490 萬元
@
$12,281
|
- |
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香苑大廈
|
香苑大廈 16樓 A室
2021-08-10 註冊處成交 3房 |
實480呎 |
$628 萬元
@
$13,083
|
+ 25.9% |
|
香苑大廈
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香苑大廈 2樓 B室
2021-08-03 註冊處成交 2房 |
實388呎 |
$500 萬元
@
$12,887
|
+ 31.6% |
| 香苑大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 125 | 694 |
| 平均呎價 | $9,315 元 | $17,715 元 |
| 變動幅度 | -26.56% | +2.58% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 8% |
| 蝕讓比例 | 33% | 77% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 6.3% |
| 放盤叫價 | -- | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 6.6% |
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