| 海灣華庭 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,336 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
500%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $438 萬元
1個 放盤
@17,043 - @17,043
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| 海灣華庭 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$13,900 元 - $13,900 元
3個 租盤
@48 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海灣華庭
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海灣華庭 8樓 D室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實279呎 |
$400 萬元
@
$14,337
|
- 21.9% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 27樓 B室
2025-11-19 註冊處成交 2房 |
實257呎 |
$398 萬元
@
$15,486
|
+ 11.8% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 6樓 C室
2025-07-15 註冊處成交 2房 |
實257呎 |
$323 萬元
@
$12,568
|
+ 31.8% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 7樓 D室
2025-05-28 註冊處成交 2房 |
實279呎 |
$370 萬元
@
$13,262
|
+ 44.5% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 22樓 D室
2025-05-20 註冊處成交 2房 |
實279呎 |
$355 萬元
@
$12,724
|
+ 108.8% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 27樓 A室
2025-04-28 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$350 萬元
@
$12,069
|
+ 237.2% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 7樓 A室
2025-04-28 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$374 萬元
@
$12,897
|
+ 135.2% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 5樓 B室
2024-05-29 註冊處成交 2房 |
實257呎 |
$350 萬元
@
$13,619
|
+ 79.5% |
|
海灣華庭
|
海灣華庭 低層 B室
2024-05-23 市場成交 2房 |
實257呎 |
$350 萬元
@
$13,619
|
- |
|
海灣華庭
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海灣華庭 2樓 C室
2023-12-14 註冊處成交 2房 |
實257呎 |
$362 萬元
@
$14,086
|
+ 214.8% |
| 海灣華庭 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 96 | 694 |
| 平均呎價 | $14,336 元 | $17,385 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.06% |
| 成交量 | 1宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 500% | 12% |
| 蝕讓比例 | 0% | 82% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $438 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $53.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1% | 7.1% |
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