| 康華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,191 元
+3.91%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,902 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $460 萬元
5個 放盤
@13,169 - @16,538
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| 康華大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.9%)
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$14,999 元 - $15,000 元
3個 租盤
@58 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康華大廈
|
2座 24樓 G室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$445 萬元
@
$14,833
|
+ 6% |
|
康華大廈
|
2座 高層 G室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實300呎 |
$445 萬元
@
$14,833
|
- |
|
康華大廈
|
2座 21樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$420 萬元
@
$12,923
|
+ 10.5% |
|
康華大廈
|
2座 13樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$365 萬元
@
$12,373
|
+ 41.5% |
|
康華大廈
|
2座 19樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$400 萬元
@
$13,559
|
+ 142.4% |
|
康華大廈
|
1座 17樓 E室
2026-03-18 註冊處成交 1房 |
建334呎 |
$330 萬元
@
$9,880
|
- |
|
康華大廈
|
2座 7樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$372 萬元
@
$12,400
|
+ 47% |
|
康華大廈
|
2座 8樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
建394呎 |
$328 萬元
@
$8,325
|
- |
|
康華大廈
|
2座 18樓 E室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$395 萬元
@
$13,390
|
+ 426.7% |
|
康華大廈
|
康華大廈 1座 高層 E室
2026-02-23 市場成交 1房 |
實260呎 |
$330 萬元
@
$12,692
|
- |
| 康華大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 400 | 694 |
| 平均呎價 | $13,191 元 | $17,555 元 |
| 變動幅度 | +3.91% | +0.49% |
| 成交量 | 6宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 79% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $460 萬元 | $488 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 7.1% |
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