| 康華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,229 元
+2.54%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,596 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $460 萬元
10個 放盤
@13,860 - @16,077
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| 康華大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.6%, 2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $15,900 元
4個 租盤
@47 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康華大廈
|
2座 25樓 A室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
建416呎 |
$400 萬元
@
$9,615
|
+ 212.5% |
|
康華大廈
|
2座 21樓 G室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$421 萬元
@
$14,033
|
- 16.6% |
|
康華大廈
|
1座 2樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$340 萬元
@
$11,930
|
+ 148.2% |
|
康華大廈
|
2座 16樓 H室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$430 萬元
@
$13,231
|
- |
|
康華大廈
|
2座 17樓 H室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$420 萬元
@
$12,923
|
- 1.4% |
|
康華大廈
|
2座 24樓 G室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實300呎 |
$445 萬元
@
$14,833
|
+ 6% |
|
康華大廈
|
2座 高層 G室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實300呎 |
$445 萬元
@
$14,833
|
- |
|
康華大廈
|
2座 21樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$420 萬元
@
$12,923
|
+ 10.5% |
|
康華大廈
|
2座 13樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$365 萬元
@
$12,373
|
+ 41.5% |
|
康華大廈
|
2座 19樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$400 萬元
@
$13,559
|
+ 142.4% |
| 康華大廈 | 新成中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 400 | 476 |
| 平均呎價 | $13,229 元 | $11,295 元 |
| 變動幅度 | +2.54% | +2.29% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 4% |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $460 萬元 | $360 萬元 - $430 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.4% |
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