| 香島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,854 元
+4.25%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
83%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$14,536 元
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| 放盤叫價 |
$869 萬元 - $6,980 萬元
10個 放盤
@16,028 - @37,326
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| 香島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 2.6%, 2房: 3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.1%)
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|
| 租務活躍率 |
5.8%
|
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| 租盤叫價 |
$32,000 元 - $200,000 元
9個 租盤
@44 - @107
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香島
|
3座 10樓 A室
2026-10-15 註冊處成交 3房 |
實862呎 |
$1,500 萬元
@
$17,401
|
- 1.7% |
|
香島
|
1座 高層 C室
2026-09-23 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,017呎 |
$1,820 萬元
@
$17,896
|
- |
|
香島
|
3座 19樓 B室
2026-09-22 註冊處成交 4房 |
實1,188呎 |
$2,188 萬元
@
$18,418
|
- 21.3% |
|
香島
|
2座 22樓 B室
2026-09-16 註冊處成交 連車位 |
實1,175呎 |
$2,166 萬元
@
$18,434
|
- |
|
香島
|
3座 28樓 D室
2026-09-10 註冊處成交 3房 |
實980呎 |
$1,930 萬元
@
$19,694
|
- 7.1% |
|
香島
|
香島 3座 中層 B室
2026-09-01 市場成交 4房 |
實1,188呎 |
$2,188 萬元
@
$18,418
|
- |
|
香島
|
香島 3座 高層 D室
2026-08-28 市場成交 3房 |
實980呎 |
$1,930 萬元
@
$19,694
|
- |
|
香島
|
2座 31樓 A室
2026-08-26 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,188呎 |
$2,538 萬元
@
$21,364
|
- 18.9% |
|
香島
|
1座 15樓 A室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實845呎 |
$1,468 萬元
@
$17,373
|
- 1% |
|
香島
|
香島 1座 中層 A室
2026-07-31 市場成交 3房 |
實845呎 |
$1,468 萬元
@
$17,373
|
- |
| 香島 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 792 | 694 |
| 平均呎價 | $17,854 元 | $20,032 元 |
| 變動幅度 | +4.25% | +11.77% |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 83% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 5% |
| 放盤叫價 | $869 萬元 - $6,980 萬元 | $451 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 5.8% | 4.3% |
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