| 逸瑆 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,302 元
+4.99%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,403 元
|
|
| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $650 萬元
3個 放盤
@16,084 - @16,839
|
|
| 逸瑆 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $20,000 元
4個 租盤
@51 - @55
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸瑆
|
逸瑆 18樓 C室
2026-05-27 註冊處成交 |
實286呎 |
$468 萬元
@
$16,364
|
- 22% |
|
逸瑆
|
逸瑆 11樓 E室
2026-05-26 註冊處成交 |
實286呎 |
$440 萬元
@
$15,385
|
- 33.9% |
|
逸瑆
|
逸瑆 中層 E室
2026-04-27 市場成交 露台 |
實286呎 |
$440 萬元
@
$15,385
|
- |
|
逸瑆
|
逸瑆 26樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$348 萬元
@
$9,016
|
- 0.6% |
|
逸瑆
|
逸瑆 6樓 C室
2025-12-01 註冊處成交 |
實286呎 |
$395 萬元
@
$13,811
|
- 37.3% |
|
逸瑆
|
逸瑆 2樓 C室
2025-06-20 註冊處成交 |
實264呎 |
$400 萬元
@
$15,152
|
- 32.2% |
|
逸瑆
|
逸瑆 5樓 D室
2025-06-03 註冊處成交 |
實286呎 |
$390 萬元
@
$13,636
|
- 28.2% |
|
逸瑆
|
逸瑆 低層 C室
2025-05-31 市場成交 平台 |
實264呎 |
$400 萬元
@
$15,152
|
- |
|
逸瑆
|
逸瑆 26樓 A室
2025-04-30 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$350 萬元
@
$9,067
|
- 60.9% |
|
逸瑆
|
逸瑆 6樓 F室
2025-03-07 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$520 萬元
@
$13,472
|
- 32.3% |
| 逸瑆 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 144 | 694 |
| 平均呎價 | $16,302 元 | $17,577 元 |
| 變動幅度 | +4.99% | +1.37% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 9% |
| 蝕讓比例 | 100% | 91% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $650 萬元 | $488 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 7.1% |
|
|
|
