| 逸瑆 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,795 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$17,675 元
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $648 萬元
12個 放盤
@15,909 - @16,788
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| 逸瑆 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
6.3%
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| 租盤叫價 |
$15,300 元 - $16,000 元
5個 租盤
@54 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
逸瑆
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逸瑆 26樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$348 萬元
@
$9,016
|
- 0.6% |
|
逸瑆
|
逸瑆 6樓 C室
2025-12-01 註冊處成交 |
實286呎 |
$395 萬元
@
$13,811
|
- 37.3% |
|
逸瑆
|
逸瑆 2樓 C室
2025-06-20 註冊處成交 |
實264呎 |
$400 萬元
@
$15,152
|
- 32.2% |
|
逸瑆
|
逸瑆 5樓 D室
2025-06-03 註冊處成交 |
實286呎 |
$390 萬元
@
$13,636
|
- 28.2% |
|
逸瑆
|
逸瑆 低層 C室
2025-05-31 市場成交 平台 |
實264呎 |
$400 萬元
@
$15,152
|
- |
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逸瑆
|
逸瑆 26樓 A室
2025-04-30 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$350 萬元
@
$9,067
|
- 60.9% |
|
逸瑆
|
逸瑆 6樓 F室
2025-03-07 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$520 萬元
@
$13,472
|
- 32.3% |
|
逸瑆
|
逸瑆 8樓 E室
2025-01-24 註冊處成交 |
實286呎 |
$560 萬元
@
$19,580
|
- 5.6% |
|
逸瑆
|
逸瑆 12樓 D室
2024-12-10 註冊處成交 |
實286呎 |
$398 萬元
@
$13,916
|
- 33.5% |
|
逸瑆
|
逸瑆 3樓 F室
2024-10-24 註冊處成交 1房 |
實386呎 |
$518 萬元
@
$13,420
|
- 31.4% |
| 逸瑆 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 144 | 694 |
| 平均呎價 | $14,795 元 | $17,203 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +2.86% |
| 成交量 | 1宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 6% |
| 蝕讓比例 | 100% | 88% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $648 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 6.9% |
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