| 廣福苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,024 元
-6.73%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$3,261 元
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| 廣福苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
廣福苑
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廣福苑 2樓 C室
2025-08-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實916呎 |
$735 萬元
@
$8,024
|
+ 183.9% |
|
廣福苑
|
廣福苑 6樓 E室
2025-01-07 註冊處成交 |
建1,249呎 |
$250 萬元
@
$2,002
|
- 10.7% |
|
廣福苑
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廣福苑 8樓 C室
2025-01-02 註冊處成交 3房 |
實916呎 |
$788 萬元
@
$8,603
|
- 10.3% |
|
廣福苑
|
廣福苑 8樓 E室
2023-09-14 註冊處成交 3房 |
實920呎 |
$300 萬元
@
$3,261
|
+ 50% |
|
廣福苑
|
廣福苑 6樓 E室
2023-09-04 註冊處成交 |
建1,249呎 |
$280 萬元
@
$2,242
|
+ 2.9% |
|
廣福苑
|
廣福苑 4樓 C室
2023-04-11 註冊處成交 3房 |
實916呎 |
$818 萬元
@
$8,930
|
+ 163.9% |
|
廣福苑
|
廣福苑 7樓 E室
2022-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實920呎 |
$942 萬元
@
$10,239
|
+ 17.2% |
|
廣福苑
|
廣福苑 8樓 D室
2021-12-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實916呎 |
$980 萬元
@
$10,699
|
+ 22.5% |
|
廣福苑
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廣福苑 5樓 B室
2021-06-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實920呎 |
$928 萬元
@
$10,087
|
+ 101.7% |
| 廣福苑 | 牽晴間 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 45 | 2,784 |
| 平均呎價 | $8,024 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | -6.73% | +1.58% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | -- | $388 萬元 - $1,338 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 3.7% |
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