| 康輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,173 元
+7.15%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,027 元
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| 放盤叫價 |
$275 萬元 - $330 萬元
9個 放盤
@10,886 - @14,048
|
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| 康輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $13,000 元
6個 租盤
@39 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康輝大廈
|
A座 24樓 A1室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$310 萬元
@
$11,071
|
- 27.1% |
|
康輝大廈
|
B座 3樓 B3室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$242 萬元
@
$10,000
|
+ 73.1% |
|
康輝大廈
|
B座 22樓 B4室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實210呎 |
$260 萬元
@
$12,381
|
- 14.2% |
|
康輝大廈
|
B座 16樓 B1室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實210呎 |
$240 萬元
@
$11,429
|
- 13% |
|
康輝大廈
|
B座 14樓 B3室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$240 萬元
@
$9,917
|
+ 60% |
|
康輝大廈
|
A座 17樓 A6室
2025-12-03 註冊處成交 |
建394呎 |
$350 萬元
@
$8,883
|
+ 221.1% |
|
康輝大廈
|
B座 1樓 B3室
2025-09-05 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$240 萬元
@
$9,917
|
- 35.1% |
|
康輝大廈
|
A座 1樓 A6室
2025-06-19 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$280 萬元
@
$10,000
|
- 10.7% |
|
康輝大廈
|
A座 28樓 A1室
2025-06-11 註冊處成交 |
建394呎 |
$280 萬元
@
$7,107
|
- |
|
康輝大廈
|
A座 A6室
2025-06-02 市場成交 2房 平台 |
實280呎 |
$280 萬元
@
$10,000
|
- |
| 康輝大廈 | Belgravia Place | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | -- |
| 單位數目 | 392 | 962 |
| 平均呎價 | $11,173 元 | -- |
| 變動幅度 | +7.15% | -- |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 25% | -- |
| 蝕讓比例 | 75% | -- |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $275 萬元 - $330 萬元 | $388 萬元 - $875 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | -- |
| 租務活躍率 | 0.5% | 32.4% |
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