| 康輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,045 元
+0.71%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,385 元
|
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| 放盤叫價 |
$280 萬元 - $350 萬元
5個 放盤
@11,245 - @14,190
|
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| 康輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $10,500 元
4個 租盤
@50 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康輝大廈
|
B座 18樓 B7室
2026-10-22 註冊處成交 |
實249呎 |
$190 萬元
@
$7,631
|
- |
|
康輝大廈
|
B座 6樓 B7室
2026-10-20 註冊處成交 |
實249呎 |
$155 萬元
@
$6,225
|
+ 61.5% |
|
康輝大廈
|
B座 7樓 B3室
2026-10-13 註冊處成交 |
建355呎 |
$270 萬元
@
$7,606
|
+ 237.5% |
|
康輝大廈
|
A座 27樓 A5室
2026-08-21 註冊處成交 |
實253呎 |
$308 萬元
@
$12,174
|
- |
|
康輝大廈
|
B座 13樓 B8室
2026-08-20 註冊處成交 |
實210呎 |
$300 萬元
@
$14,286
|
- |
|
康輝大廈
|
B座 17樓 B5室
2026-08-12 註冊處成交 |
實210呎 |
$250 萬元
@
$11,905
|
+ 70.1% |
|
康輝大廈
|
A座 10樓 A3室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$295 萬元
@
$10,886
|
- 26.3% |
|
康輝大廈
|
B座 14樓 B6室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實249呎 |
$298 萬元
@
$11,968
|
+ 132.8% |
|
康輝大廈
|
A座 24樓 A1室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$310 萬元
@
$11,071
|
- 27.1% |
|
康輝大廈
|
B座 3樓 B3室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$242 萬元
@
$10,000
|
+ 73.1% |
| 康輝大廈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 392 | 1,437 |
| 平均呎價 | $12,045 元 | $25,094 元 |
| 變動幅度 | +0.71% | +0.86% |
| 成交量 | 6宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 53% |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $280 萬元 - $350 萬元 | $618 萬元 - $5,080 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 34% |
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