| 尚悅方 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,246 元
+18.63%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,258 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $380 萬元
6個 放盤
@11,706 - @12,630
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| 尚悅方 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $12,000 元
1個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚悅方
|
尚悅方 1樓 A室
2026-08-21 註冊處成交 |
實273呎 |
$348 萬元
@
$12,747
|
- 23.5% |
|
尚悅方
|
尚悅方 6樓 A室
2026-08-17 註冊處成交 |
實310呎 |
$355 萬元
@
$11,452
|
+ 10.9% |
|
尚悅方
|
尚悅方 1樓 E室
2026-08-10 註冊處成交 |
實252呎 |
$316 萬元
@
$12,540
|
- 19.7% |
|
尚悅方
|
尚悅．方 中層 A室
2026-07-21 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實310呎 |
$355 萬元
@
$11,452
|
- |
|
尚悅方
|
尚悅方 6樓 A室
2026-05-08 註冊處成交 |
實310呎 |
$320 萬元
@
$10,323
|
- 34.7% |
|
尚悅方
|
尚悅方 1樓 C室
2026-02-13 註冊處成交 |
實270呎 |
$325 萬元
@
$12,037
|
- 29.9% |
|
尚悅方
|
尚悅．方 低層 C室
2026-01-26 市場成交 1房 平台 |
實270呎 |
$325 萬元
@
$12,037
|
- |
|
尚悅方
|
尚悅方 5樓 F室
2025-11-24 註冊處成交 |
實310呎 |
$330 萬元
@
$10,645
|
- 30.3% |
|
尚悅方
|
尚悅．方 中層 F室
2025-10-30 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實310呎 |
$330 萬元
@
$10,645
|
- |
|
尚悅方
|
尚悅方 2樓 F室
2025-04-29 註冊處成交 |
實310呎 |
$318 萬元
@
$10,258
|
- 34.4% |
| 尚悅方 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 72 | 3,150 |
| 平均呎價 | $12,246 元 | $12,245 元 |
| 變動幅度 | +18.63% | +6.14% |
| 成交量 | 3宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 26% |
| 蝕讓比例 | 67% | 52% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 7% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $380 萬元 | $328 萬元 - $2,430 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 14.4% |
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