| 富達廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,264 元
+0.29%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,881 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $657 萬元
9個 放盤
@10,325 - @11,378
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| 富達廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $21,500 元
6個 租盤
@32 - @35
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富達廣場
|
第二期 A座 22樓 A6室
2026-09-16 註冊處成交 |
建580呎 |
$480 萬元
@
$8,276
|
+ 169.7% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 4樓 A4室
2026-08-11 註冊處成交 2房 |
實341呎 |
$350 萬元
@
$10,264
|
- 11.4% |
|
富達廣場
|
第一期 B座 2樓 B3室
2026-06-23 註冊處成交 |
建798呎 |
$531 萬元
@
$6,654
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 C座 28樓 C4室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$598 萬元
@
$9,403
|
+ 28.3% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 16樓 A6室
2026-06-09 註冊處成交 |
建580呎 |
$508 萬元
@
$8,759
|
+ 267.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 26樓 A6室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實479呎 |
$530 萬元
@
$11,065
|
- 6.2% |
|
富達廣場
|
富達廣場 A座 中層 A6室
2026-05-22 市場成交 |
實479呎 |
$508 萬元
@
$10,605
|
- |
|
富達廣場
|
第二期 A座 25樓 A1室
2026-04-22 註冊處成交 |
建419呎 |
$388 萬元
@
$9,260
|
+ 199.6% |
|
富達廣場
|
第二期 A座 7樓 A6室
2026-04-14 註冊處成交 |
建580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
+ 194.1% |
|
富達廣場
|
第二期 C座 7樓 C4室
2026-04-10 註冊處成交 |
建796呎 |
$250 萬元
@
$3,141
|
+ 25% |
| 富達廣場 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 448 | 2,580 |
| 平均呎價 | $10,264 元 | $11,247 元 |
| 變動幅度 | +0.29% | +1.93% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 57% |
| 蝕讓比例 | 50% | 43% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $657 萬元 | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 5.4% |
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