| 富裕樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,406 元
-8.09%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,759 元
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| 放盤叫價 |
$478 萬元 - $500 萬元
4個 放盤
@12,781 - @13,369
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| 富裕樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $16,800 元
1個 租盤
@45 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富裕樓
|
B座 21樓 B1室
2026-10-07 註冊處成交 |
-- |
$478 萬元
|
- |
|
富裕樓
|
B座 高層 B1室
2026-09-19 市場成交 |
實471呎 |
$478 萬元
@
$10,149
|
- |
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富裕樓
|
A座 5樓 A1室
2026-08-05 註冊處成交 |
-- |
$420 萬元
|
- |
|
富裕樓
|
B座 9樓 B1室
2026-07-20 註冊處成交 |
實471呎 |
$443 萬元
@
$9,406
|
+ 10.8% |
|
富裕樓
|
A座 17樓 A3室
2026-05-15 註冊處成交 |
實471呎 |
$482 萬元
@
$10,234
|
+ 65.9% |
|
富裕樓
|
A座 20樓 A3室
2026-01-23 註冊處成交 |
實471呎 |
$465 萬元
@
$9,873
|
+ 102.2% |
|
富裕樓
|
A座 4樓 A3室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實471呎 |
$400 萬元
@
$8,493
|
+ 18.3% |
|
富裕樓
|
A座 22樓 A3室
2025-10-17 註冊處成交 |
-- |
$438 萬元
|
+ 112.6% |
|
富裕樓
|
A座 22樓 A4室
2025-10-17 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
+ 204.7% |
|
富裕樓
|
B座 20樓 B4室
2025-07-24 註冊處成交 |
實374呎 |
$365 萬元
@
$9,759
|
- 24.6% |
| 富裕樓 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 171 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,406 元 | $19,507 元 |
| 變動幅度 | -8.09% | -2.16% |
| 成交量 | 2宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $478 萬元 - $500 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 16.9% |
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