| 富蘭苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,365 元
+141.76%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
10.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,447 元
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| 富蘭苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-06-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@48 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富蘭苑
|
富蘭苑 13樓 B室
2025-09-18 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$399.8 萬元
@
$11,390
|
- 33.4% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 19樓 A室
2025-07-21 註冊處成交 |
建540呎 |
$400 萬元
@
$7,407
|
+ 49.3% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 17樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$398 萬元
@
$11,339
|
- 23% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 4樓 B室
2025-06-27 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$210 萬元
@
$5,983
|
+ 75% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 4樓 B室
2025-06-27 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$120 萬元
@
$3,419
|
- 63.6% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 21樓 A室
2025-03-28 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$436 萬元
@
$12,422
|
- 27.3% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 23樓 A室
2025-02-17 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$436 萬元
@
$12,422
|
+ 34.2% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 17樓 A室
2024-04-12 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$472 萬元
@
$13,447
|
- 18.6% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 20樓 B室
2023-05-08 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$520 萬元
@
$14,815
|
+ 6.1% |
|
富蘭苑
|
富蘭苑 5樓 A室
2022-06-24 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$518 萬元
@
$14,758
|
- 5.8% |
| 富蘭苑 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 46 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,365 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | +141.76% | +7.87% |
| 成交量 | 3宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 60% |
| 蝕讓比例 | 67% | 10% |
| 一年轉手率 | 10.9% | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $40.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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