| 好勝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,420 元
-14.37%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,601 元
|
|
| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $600 萬元
2個 放盤
@10,225 - @10,547
|
|
| 好勝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.1% (2房: 5.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $9,000 元
1個 租盤
@29 - @29
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好勝大廈
|
好勝大廈 11樓 E室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$210 萬元
@
$7,420
|
+ 5% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 12樓 E室
2025-07-15 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$222 萬元
@
$7,845
|
+ 344% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 18樓 C室
2025-07-02 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$295 萬元
@
$9,486
|
+ 25.5% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 22樓 H室
2025-03-11 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$300 萬元
@
$9,646
|
+ 33.3% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 18樓 C室
2025-02-07 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$235 萬元
@
$7,556
|
+ 85.3% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 22樓 H室
2024-12-12 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$225 萬元
@
$7,235
|
- 33% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 7樓 F室
2024-07-15 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$275 萬元
@
$9,717
|
- 19.6% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 21樓 F室
2024-05-20 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$226 萬元
@
$7,986
|
+ 273.6% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 18樓 F室
2024-05-17 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$270 萬元
@
$9,541
|
- 1.4% |
|
好勝大廈
|
好勝大廈 20樓 A室
2023-12-21 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$300 萬元
@
$10,601
|
+ 328.6% |
| 好勝大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 200 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,420 元 | $12,396 元 |
| 變動幅度 | -14.37% | -2.61% |
| 成交量 | 1宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 13% |
| 蝕讓比例 | 0% | 24% |
| 一年轉手率 | 1.5% | -- |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $600 萬元 | $280 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 26.1% |
|
|
|
