| 城中匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,744 元
-14.20%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$14,572 元
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| 放盤叫價 |
$768 萬元 - $769 萬元
2個 放盤
@18,156 - @18,180
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| 城中匯 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,000 元
1個 租盤
@53 - @53
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
城中匯
|
城中匯 21樓 B室
2026-06-26 註冊處成交 |
實423呎 |
$325 萬元
@
$7,683
|
- 59.5% |
|
城中匯
|
城中匯 20樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 |
實410呎 |
$730 萬元
@
$17,805
|
- 9.9% |
|
城中匯
|
城中匯 11樓 C室
2025-09-02 註冊處成交 |
實410呎 |
$603 萬元
@
$14,707
|
- 11.2% |
|
城中匯
|
城中匯 16樓 E室
2025-07-21 註冊處成交 |
實420呎 |
$630 萬元
@
$15,000
|
- 5.2% |
|
城中匯
|
城中匯 5樓 A室
2025-04-28 註冊處成交 |
實413呎 |
$610 萬元
@
$14,770
|
+ 165.2% |
|
城中匯
|
城中匯 11樓 B室
2025-04-01 註冊處成交 |
實423呎 |
$608 萬元
@
$14,374
|
- 12.9% |
|
城中匯
|
城中匯 23樓 B室
2024-12-10 註冊處成交 |
實423呎 |
$640 萬元
@
$15,130
|
- 23% |
|
城中匯
|
城中匯 12樓 C室
2024-06-20 註冊處成交 |
實410呎 |
$650 萬元
@
$15,854
|
- 4.9% |
|
城中匯
|
城中匯 22樓 D室
2024-06-17 註冊處成交 |
實410呎 |
$638 萬元
@
$15,561
|
- 19.2% |
|
城中匯
|
城中匯 20樓 B室
2022-08-12 註冊處成交 |
實423呎 |
$780 萬元
@
$18,440
|
+ 5.5% |
| 城中匯 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 95 | 4,755 |
| 平均呎價 | $12,744 元 | $17,764 元 |
| 變動幅度 | -14.20% | +3.91% |
| 成交量 | 2宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $768 萬元 - $769 萬元 | $780 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 4.8% |
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