| 城中匯 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,854 元
+1.94%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$15,707 元
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $780 萬元
19個 放盤
@17,561 - @19,024
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| 城中匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
城中匯
|
城中匯 11樓 C室
2025-09-02 註冊處成交 |
實410呎 |
$603 萬元
@
$14,707
|
- 11.2% |
|
城中匯
|
城中匯 16樓 E室
2025-07-21 註冊處成交 |
實420呎 |
$630 萬元
@
$15,000
|
- 5.2% |
|
城中匯
|
城中匯 5樓 A室
2025-04-28 註冊處成交 |
實413呎 |
$610 萬元
@
$14,770
|
+ 165.2% |
|
城中匯
|
城中匯 11樓 B室
2025-04-01 註冊處成交 |
實423呎 |
$608 萬元
@
$14,374
|
- 12.9% |
|
城中匯
|
城中匯 23樓 B室
2024-12-10 註冊處成交 |
實423呎 |
$640 萬元
@
$15,130
|
- 23% |
|
城中匯
|
城中匯 12樓 C室
2024-06-20 註冊處成交 |
實410呎 |
$650 萬元
@
$15,854
|
- 4.9% |
|
城中匯
|
城中匯 22樓 D室
2024-06-17 註冊處成交 |
實410呎 |
$638 萬元
@
$15,561
|
- 19.2% |
|
城中匯
|
城中匯 20樓 B室
2022-08-12 註冊處成交 |
實423呎 |
$780 萬元
@
$18,440
|
+ 5.5% |
|
城中匯
|
城中匯 5樓 E室
2021-12-21 註冊處成交 |
實420呎 |
$905 萬元
@
$21,548
|
+ 4.3% |
|
城中匯
|
城中匯 16樓 C室
2021-12-06 註冊處成交 |
實410呎 |
$799 萬元
@
$19,488
|
+ 17.9% |
| 城中匯 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 95 | 2,470 |
| 平均呎價 | $14,854 元 | $16,525 元 |
| 變動幅度 | +1.94% | +4.63% |
| 成交量 | -- | 30宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $780 萬元 | $699 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 3.9% |
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