| 喜韻 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,468 元
-4.56%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,114 元
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| 放盤叫價 |
$670 萬元 - $1,100 萬元
21個 放盤
@14,597 - @18,269
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| 喜韻 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
6.3%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,000 元
1個 租盤
@42 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜韻
|
1座 17樓 A室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實730呎 |
$1,126.8 萬元
@
$15,436
|
+ 26.7% |
|
喜韻
|
2座 29樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實520呎 |
$775 萬元
@
$14,904
|
+ 14.9% |
|
喜韻
|
喜韻 2座 高層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實520呎 |
$775 萬元
@
$14,904
|
- |
|
喜韻
|
2座 17樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 1房 |
實459呎 |
$672.1 萬元
@
$14,643
|
- 15.5% |
|
喜韻
|
1座 19樓 A室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實730呎 |
$1,093.8 萬元
@
$14,984
|
- 8.9% |
|
喜韻
|
1座 中層 A室
2026-05-01 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實730呎 |
$1,126.8 萬元
@
$15,436
|
- |
|
喜韻
|
1座 15樓 D室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$600 萬元
@
$11,561
|
- 31% |
|
喜韻
|
1座 中層 A室
2026-03-27 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實730呎 |
$1,093.8 萬元
@
$14,984
|
- |
|
喜韻
|
1座 29樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$768 萬元
@
$15,178
|
+ 16.8% |
|
喜韻
|
1座 11樓 C室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$716.8 萬元
@
$14,166
|
+ 23.2% |
| 喜韻 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 175 | 337 |
| 平均呎價 | $14,468 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | -4.56% | +11.56% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蝕讓比例 | 60% | 60% |
| 一年轉手率 | 6.3% | -- |
| 放盤叫價 | $670 萬元 - $1,100 萬元 | $558 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 10.7% |
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