| 喜利大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,613 元
-3.20%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,667 元
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| 放盤叫價 |
$263 萬元 - $280 萬元
3個 放盤
@9,393 - @10,332
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| 喜利大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$9,500 元 - $10,800 元
5個 租盤
@34 - @39
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜利大廈
|
喜利大廈 16樓 K室
2026-09-22 註冊處成交 |
實321呎 |
$280 萬元
@
$8,723
|
+ 24.4% |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 12樓 B室
2026-08-27 註冊處成交 |
建323呎 |
$228 萬元
@
$7,059
|
- |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 18樓 L室
2026-07-13 註冊處成交 |
實226呎 |
$225 萬元
@
$9,956
|
- |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 14樓 L室
2026-06-05 註冊處成交 |
實226呎 |
$192 萬元
@
$8,496
|
+ 82.9% |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 9樓 H室
2026-06-01 註冊處成交 |
建331呎 |
$280 萬元
@
$8,459
|
- |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 6樓 L室
2026-04-27 註冊處成交 |
實226呎 |
$300 萬元
@
$13,274
|
+ 31.6% |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 4樓 F室
2026-04-14 註冊處成交 |
建337呎 |
$268 萬元
@
$7,953
|
+ 415.4% |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 8樓 L室
2026-04-01 註冊處成交 |
實226呎 |
$195 萬元
@
$8,628
|
+ 314.9% |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 6樓 N室
2026-01-06 註冊處成交 |
實259呎 |
$193 萬元
@
$7,452
|
- 25.8% |
|
喜利大廈
|
喜利大廈 15樓 F室
2025-12-16 註冊處成交 |
建337呎 |
$290 萬元
@
$8,605
|
- 3.3% |
| 喜利大廈 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 286 | 2,580 |
| 平均呎價 | $9,613 元 | $11,271 元 |
| 變動幅度 | -3.20% | +1.94% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 55% |
| 蝕讓比例 | 0% | 45% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $263 萬元 - $280 萬元 | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 5.3% |
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