| 同發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,923 元
-11.46%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$5,108 元
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| 放盤叫價 |
$345 萬元 - $345 萬元
2個 放盤
@6,778 - @6,778
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| 同發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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同發大廈
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同發大廈 9樓 G室
2026-03-10 註冊處成交 |
-- |
$325 萬元
|
+ 550% |
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同發大廈
|
同發大廈 16樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實390呎 |
$270 萬元
@
$6,923
|
- 26.6% |
|
同發大廈
|
同發大廈 13樓 D室
2025-12-31 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
|
同發大廈
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同發大廈 12樓 B室
2025-04-03 註冊處成交 |
實509呎 |
$398 萬元
@
$7,819
|
- 20.4% |
|
同發大廈
|
同發大廈 5樓 E室
2024-11-04 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
|
同發大廈
|
同發大廈 16樓 E室
2024-10-31 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 274.8% |
|
同發大廈
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同發大廈 14樓 B室
2024-07-26 註冊處成交 |
實509呎 |
$260 萬元
@
$5,108
|
- |
|
同發大廈
|
同發大廈 9樓 E室
2023-08-22 註冊處成交 |
實527呎 |
$465 萬元
@
$8,824
|
+ 61.5% |
|
同發大廈
|
同發大廈 14樓 H室
2023-07-10 註冊處成交 |
-- |
$335 萬元
|
+ 346.7% |
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同發大廈
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同發大廈 10樓 F室
2023-06-26 註冊處成交 |
-- |
$450 萬元
|
- |
| 同發大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 128 | 3,150 |
| 平均呎價 | $6,923 元 | $12,028 元 |
| 變動幅度 | -11.46% | +6.01% |
| 成交量 | -- | 69宗 |
| 有盈利比例 | -- | 22% |
| 蝕讓比例 | -- | 61% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $345 萬元 - $345 萬元 | $310 萬元 - $2,340 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 13.8% |
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