| 原築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,073 元
-10.12%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$9,018 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $2,050 萬元
28個 放盤
@8,575 - @12,681
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| 原築 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.9%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $22,800 元
6個 租盤
@25 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
原築
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1座 16樓 G室
2026-10-09 註冊處成交 3房 |
實807呎 |
$700 萬元
@
$8,674
|
+ 60.8% |
|
原築
|
原築 1座 高層 G室
2026-09-28 市場成交 3房 |
實807呎 |
$700 萬元
@
$8,674
|
- |
|
原築
|
3座 高層 F室
2026-09-26 市場成交 2房 露台 |
實484呎 |
$476 萬元
@
$9,835
|
- |
|
原築
|
1座 7樓 A室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$470 萬元
@
$9,792
|
- 15.3% |
|
原築
|
原築 1座 低層 A室
2026-08-21 市場成交 2房 |
實480呎 |
$470 萬元
@
$9,792
|
- |
|
原築
|
3座 16樓 D室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$500 萬元
@
$11,111
|
+ 72.4% |
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原築
|
2座 16樓 F室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$375 萬元
@
$7,748
|
+ 113.5% |
|
原築
|
3座 7樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$493 萬元
@
$10,249
|
- 13.8% |
|
原築
|
3座 7樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$470 萬元
@
$9,771
|
+ 154.1% |
|
原築
|
原築 3座 低層 H室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實481呎 |
$493 萬元
@
$10,249
|
- |
| 原築 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 543 | 2,580 |
| 平均呎價 | $9,073 元 | $11,271 元 |
| 變動幅度 | -10.12% | +1.94% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 62% |
| 蝕讓比例 | 25% | 38% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 4% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $2,050 萬元 | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 5.3% |
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