| 偉發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,475 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $450 萬元
1個 放盤
@10,369 - @10,369
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| 偉發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
偉發大廈
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偉發大廈 2樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 |
實434呎 |
$370 萬元
@
$8,525
|
- |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 1樓 F室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$368 萬元
@
$10,425
|
+ 493.5% |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 6樓 C室
2025-09-05 註冊處成交 |
實464呎 |
$320 萬元
@
$6,897
|
+ 130.5% |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 18樓 E室
2025-05-21 註冊處成交 |
實434呎 |
$390 萬元
@
$8,986
|
- - |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 3樓 G室
2024-11-26 註冊處成交 1房 |
實353呎 |
$300 萬元
@
$8,499
|
- 1.6% |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 12樓 H室
2024-11-19 註冊處成交 |
實434呎 |
$398 萬元
@
$9,171
|
+ 323.4% |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 1樓 D室
2024-07-17 註冊處成交 |
實520呎 |
$400 萬元
@
$7,692
|
- |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 18樓 E室
2024-05-24 註冊處成交 |
實434呎 |
$390 萬元
@
$8,986
|
+ 323.9% |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 11樓 E室
2024-05-14 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$456 萬元
@
$10,507
|
- 4% |
|
偉發大廈
|
偉發大廈 9樓 A室
2023-12-01 註冊處成交 |
實520呎 |
$500 萬元
@
$9,615
|
+ 85.2% |
| 偉發大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 152 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,475 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.69% |
| 成交量 | 2宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 7% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $450 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 14.5% |
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