萬芊 大廈: Montage 萬芊由長實發長，提供327伙，設分層及洋房住宅單位，當中分層單合佔242伙，洋房單位佔85伙。
萬芊 大廈: 項目外觀
萬芊 大廈: 項目外的錦泰路
萬芊 大廈: 項目外觀
萬芊 大廈: 項目外觀
萬芊 周邊環境: 錦田市街一帶有許多村屋與屋苑, 從錦田公路沿錦田市街可到達項目
萬芊 周邊環境: 錦慶圍, 位於錦泰路對面的治河路
萬芊 周邊環境: 錦田公立蒙養學校, 位於錦田市街頭段, 距離項目約 450 米
萬芊 周邊環境: 項目外的錦田繞道設有單車徑
萬芊 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦泰路, 附近有較多綠化地帶且環境幽靜
萬芊 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦泰路, 附近有較多綠化地帶且環境幽靜
萬芊 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦泰路
萬芊 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦泰路, 圖片左方為治河路
萬芊 周邊環境: 項目鄰近錦田公路
萬芊 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的錦慶路
萬芊 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的錦田繞道
萬芊 周邊環境: 錦田市街, 從錦田公路沿錦田市街可到達項目
萬芊 周邊環境: 錦田市街頭段, 從錦田公路沿錦田市街可到達項目
萬芊 周邊環境: 錦田市街與錦田公路交界
萬芊 商場: 錦田市街設有 Cafe, 食肆與小商舖, 距離項目約 400 米
萬芊 商場: 錦田市街設有 Cafe, 食肆與小商舖, 距離項目約 400 米
萬芊 商場: 錦田市街設有 Cafe, 食肆與小商舖, 距離項目約 400 米
萬芊 商場: 錦田公路一帶設有獸醫醫院與寵物店
萬芊 商場: 錦田公路設有超級市場與食肆商舖
萬芊 商場: 錦田公路設有超級市場與食肆商舖
萬芊 商場: 錦田公路設有超級市場與食肆商舖
萬芊 交通: 錦田公路設有九巴巴士站 (54,64K,77K,251B), 距離項目約 450 米
萬芊 交通: 錦田公路設有九巴巴士站 (54,64K,77K,251B), 距離項目約 450 米
萬芊 交通: 錦上路港鐵站, 距離項目約 1.3 公里
萬芊由長實發長，提供327伙，設分層及洋房住宅單位，當中分層單合佔242伙，洋房單位佔85伙。
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萬芊 |
尚悅
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峻巒
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錦繡花園
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Grand YOHO
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朗屏8號
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The YOHO Hub
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加州花園
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爾巒
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Yoho Town
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采葉庭
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| 樓齡 |
-1 年 |
13 年
|
11 年
|
47 年
|
10 年
|
9 年
|
4 年
|
33 年
|
13 年
|
22 年
|
24 年
|
| 單位數目 |
-- |
2,580
|
3,150
|
5,027
|
1,976
|
936
|
2,998
|
980
|
822
|
2,232
|
1,624
|
| 平均呎價 |
-- |
$11,271 元
|
$11,993 元
|
$12,088 元
|
$16,161 元
|
$13,545 元
|
$18,695 元
|
$9,936 元
|
$10,610 元
|
$14,989 元
|
$12,167 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+1.94%
|
+2.09%
|
0.00%
|
+1.35%
|
+2.18%
|
-6.26%
|
0.00%
|
-1.43%
|
+0.16%
|
+6.52%
|
| 成交量 |
-- |
13宗
|
28宗
|
16宗
|
18宗
|
14宗
|
30宗
|
14宗
|
6宗
|
8宗
|
6宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
62%
|
39%
|
94%
|
50%
|
71%
|
23%
|
71%
|
67%
|
63%
|
100%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
38%
|
43%
|
6%
|
50%
|
29%
|
7%
|
21%
|
33%
|
38%
|
0%
|
| 一年轉手率 |
-- |
4%
|
6.6%
|
1.1%
|
5.5%
|
5.7%
|
1.8%
|
2.8%
|
5.4%
|
3.4%
|
2%
|
| 放盤叫價 |
-- |
$372 萬元 - $2,188 萬元
|
$320 萬元 - $2,378 萬元
|
$900 萬元 - $2,580 萬元
|
$708 萬元 - $5,800 萬元
|
$359 萬元 - $1,188 萬元
|
$548 萬元 - $1,917 萬元
|
$988 萬元 - $3,150 萬元
|
$550 萬元 - $4,200 萬元
|
$558 萬元 - $998 萬元
|
$498 萬元 - $850 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$39.0 元
|
$39.0 元
|
$46.0 元
|
$28.0 元
|
$32.0 元
|
$40.0 元
|
$32.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.4%
|
~ 3.2%
|
~ 3.2%
|
~ 2.9%
|
~ 3.4%
|
~ 3%
|
~ 3.4%
|
~ 3.6%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
| 租務活躍率 |
-- |
5.4%
|
14.2%
|
2.4%
|
7.6%
|
9%
|
7.3%
|
1%
|
6%
|
3.5%
|
2%
|
