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沙田正街1號

新鴻基地產 36年屋苑

12,501

平均成交呎價

37.0

平均成交呎租

3.72%

平均租務回報率

蔚景園位於新界沙田市中心沙田正街1號，發展商為新鴻基，於1989年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有368個單位。設有1至2房間隔，實用面積為338至467平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

售 $580 萬元

379 呎 2 1

媲美一手交樓標準全市中心最企理最靚細單位間隔自住/收租皆優拖篋無縫銜接

新鴻基優質上蓋物業、二房二廳

【598萬】市場最筍一閃即逝把握機會

新鴻基優質二房二廳、間隔實用

5分鐘到沙田站，有裝2房一廳，房大廳大，傢私齊全，歡迎約睇

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

買賣租務歷史成交

實459呎 @ $12,854

2025-06-12

註冊處成交

2房

$590 萬元

實459呎 @ $12,593

2025-06-06

市場成交

2房

$578 萬元

實369呎 @ $10,840

2025-05-30

註冊處成交

2房

$400 萬元

實459呎 @ $12,854

2025-05-30

市場成交

2房

$590 萬元

實379呎 @ $12,982

2025-05-22

註冊處成交

2房

$492 萬元

實369呎 @ $11,951

2025-05-19

註冊處成交

2房

$441 萬元

實379呎 @ $12,982

2025-04-30

市場成交

2房

$492 萬元

實459呎 @ $13,290

2025-04-24

註冊處成交

2房

$610 萬元

實459呎 @ $12,636

2025-04-08

註冊處成交

2房

$580 萬元

- 11.9%

實379呎 @ $12,823

2025-03-31

註冊處成交

2房

$486 萬元

+ 4.5%

載入中。。。

蔚景園 1座 5-27樓

蔚景園 2座 5-27樓

蔚景園停車位平面圖

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1989 年

發展商:

新鴻基地產

管理公司:

康業管理有限公司

單位數目:

368

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

游泳池

易發睇樓團 #影片 2023-04-30 4,287 25 18

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-12-05 272

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-09-22 300

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-05-03 483

熱門屋苑: 沙田第一城好運中心沙田中心碧濤花園河畔花園花園城豐盛苑博康邨偉華中心帝堡城

蔚景園

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

成交紀錄

平面圖

屋苑資料

地圖

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