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Oasis Kai Tak 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,135 元 +5.75%
成交量	15宗
有盈利比例	20%
蝕讓比例	60%
一年轉手率(二手)	5.7%
一年前呎價	$18,888 元
放盤叫價	$639 萬元 - $5,200 萬元 37個放盤 @19,126 - @38,329

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Oasis Kai Tak 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	28宗
租務回報率	~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租務活躍率	13.6%
租盤叫價	$15,700 元 - $42,000 元 41個租盤 @49 - @59

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Oasis Kai Tak \| 1座 9樓 E室 2026-06-17 註冊處成交 1房	實360呎	$748 萬元 @ $20,778	- 18%
Oasis Kai Tak \| 5座 35樓 B室 2026-06-09 註冊處成交 1房	實364呎	$770 萬元 @ $21,154	- 8.5%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座高層 B室 2026-05-29 市場成交 1房	實365呎	$770 萬元 @ $21,096	-
Oasis Kai Tak \| 1座低層 E室 2026-05-26 市場成交 1房露台	實360呎	$748 萬元 @ $20,778	-
Oasis Kai Tak \| 低座B座 B室 2026-05-19 註冊處成交 4房	實1,409呎	$4,880.5 萬元 @ $34,638	-
Oasis Kai Tak \| 2座 36樓 C室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實557呎	$1,200 萬元 @ $21,544	- 10.9%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 2座高層 C室 2026-05-08 市場成交 2房	實558呎	$1,200 萬元 @ $21,505	-
Oasis Kai Tak \| 5座 20樓 A室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實508呎	$1,080 萬元 @ $21,260	+ 2%
Oasis Kai Tak \| 5座 27樓 C室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實508呎	$1,137 萬元 @ $22,382	- 13.1%
Oasis Kai Tak \| 低座A座 A室 2026-04-30 註冊處成交 4房	實1,475呎	$5,050 萬元 @ $34,237	-

載入中。。。

物業布局圖

1座 5-35樓

1座 36樓

2座 3樓

2座 5樓

2座 6-33樓

2座 35樓

2座 36樓

3座 3-32樓

3座 33樓

3座 35樓

5座 3-32樓

5座 33樓

5座 35樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座B座地下

低座B座 2樓

低座C座地下

低座C座 2樓

低座D座地下

低座D座 2樓

低座D座 3樓

低座D座 5樓

物業布局圖平面圖

Oasis Kai Tak 大廈

Oasis Kai Tak 價單圖1

Oasis Kai Tak 價單圖2

收藏屋苑

會德豐 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由會德豐發展，位於沐寧街10號，提供648個單位，間隔為開放式至4房，單位實用面積由275至1,502平方呎。

物業座數:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

648伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：96

九龍啓德沐寧街10號 OASIS PLACE地下A鋪

售盤 25

租盤 39

九龍啟德沐泰街9號嘉峰匯商場8-9號舖

售盤 6

租盤 20

九龍城沐寧街2號啟德1號一期地下1號舖

售盤 80

租盤 66

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

	Oasis Kai Tak	天璽天	龍譽	嘉匯	天寰	啟德1號(I)	Miami Quay	Monaco	柏蔚森	啟德1號(II)	維港1號
樓齡	8 年	--	8 年	8 年	8 年	9 年	--	--	--	10 年	3 年
單位數目	648	1,490	930	900	822	578	1,219	--	1,305	624	1,059
平均呎價	$21,135 元	$27,892 元	$20,656 元	$20,491 元	$19,168 元	$20,579 元	$23,370 元	$23,329 元	$22,156 元	$19,332 元	$21,067 元
變動幅度	+5.75%	-7.51%	+6.56%	+6.47%	+3.16%	+8.52%	+1.02%	-8.38%	+7.26%	-1.31%	+7.56%
成交量	15宗	56宗	14宗	16宗	20宗	7宗	287宗	12宗	53宗	11宗	40宗
有盈利比例	20%	48%	21%	50%	55%	100%	0%	67%	23%	27%	15%
蝕讓比例	60%	2%	79%	25%	50%	0%	1%	25%	2%	73%	30%
一年轉手率	5.7%	--	5.9%	6%	6.7%	5.2%	--	--	--	6.6%	--
放盤叫價	$639 萬元 - $5,200 萬元	$575 萬元 - $9,600 萬元	$460 萬元 - $4,300 萬元	$680 萬元 - $8,000 萬元	$510 萬元 - $2,600 萬元	$690 萬元 - $5,500 萬元	$488 萬元 - $1,788 萬元	$580 萬元 - $5,300 萬元	$525 萬元 - $1,500 萬元	$690 萬元 - $4,280 萬元	$580 萬元 - $1,680 萬元
平均呎租	$54.0 元	$69.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$46.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.6%
租務活躍率	13.6%	53.7%	12.6%	10.9%	11.3%	3.1%	2.6%	--	28.4%	5%	10.6%

Oasis Kai Tak

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