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Oasis Kai Tak 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,035 元 +0.52%
成交量	14宗
有盈利比例	21%
蝕讓比例	71%
一年轉手率(二手)	5.1%
一年前呎價	$18,747 元
放盤叫價	$580 萬元 - $5,400 萬元 28個放盤 @19,728 - @38,329

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Oasis Kai Tak 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	38宗
租務回報率	~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
租務活躍率	14.7%
租盤叫價	$15,500 元 - $90,000 元 37個租盤 @48 - @75

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 2座高層 C室 2026-05-08 市場成交 2房	實558呎	$1,200 萬元 @ $21,505	-
Oasis Kai Tak \| 5座 20樓 A室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實508呎	$1,080 萬元 @ $21,260	+ 2%
Oasis Kai Tak \| 5座 27樓 C室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實508呎	$1,137 萬元 @ $22,382	- 13.1%
Oasis Kai Tak \| 低座A座 A室 2026-04-30 註冊處成交 4房	實1,475呎	$5,050 萬元 @ $34,237	-
Oasis Kai Tak \| 2座 21樓 D室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實557呎	$980 萬元 @ $17,594	- 19.8%
Oasis Kai Tak \| 3座 21樓 A室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實544呎	$1,250 萬元 @ $22,978	+ 3.4%
Oasis Kai Tak \| 2座 7樓 A室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實494呎	$1,098 萬元 @ $22,227	+ 29.2%
Oasis Kai Tak \| 1座 22樓 B室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實698呎	$1,700 萬元 @ $24,355	- 5.2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 低座B座 B室 2026-04-24 市場成交 4房	實1,409呎	$4,880.5 萬元 @ $34,638	-
Oasis Kai Tak \| 3座 7樓 C室 2026-04-22 註冊處成交	實275呎	$539.8 萬元 @ $19,629	- 1%

載入中。。。

物業布局圖

1座 5-35樓

1座 36樓

2座 3樓

2座 5樓

2座 6-33樓

2座 35樓

2座 36樓

3座 3-32樓

3座 33樓

3座 35樓

5座 3-32樓

5座 33樓

5座 35樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座B座地下

低座B座 2樓

低座C座地下

低座C座 2樓

低座D座地下

低座D座 2樓

低座D座 3樓

低座D座 5樓

收藏屋苑

會德豐 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由會德豐發展，位於沐寧街10號，提供648個單位，間隔為開放式至4房，單位實用面積由275至1,502平方呎。

物業座數:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

648伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：96

九龍啟德沐寧街10號 Oasis Place 地下 A 鋪

售盤 17

租盤 18

九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號鋪

售盤 83

租盤 75

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 76

租盤 200

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

	Oasis Kai Tak	天璽天	天寰	嘉匯	啟德1號(I)	Monaco	啟德1號(II)	澐璟	尚珒溋	嘉峯匯	龍譽
樓齡	8 年	--	8 年	8 年	9 年	--	10 年	2 年	6 年	6 年	8 年
單位數目	648	1,490	822	900	578	--	624	582	--	1,006	930
平均呎價	$21,035 元	$29,379 元	$18,441 元	$19,377 元	$18,768 元	$24,968 元	$19,276 元	$34,552 元	$24,320 元	$21,238 元	$20,887 元
變動幅度	+0.52%	-2.58%	+3.57%	+5.13%	+3.29%	-1.95%	+4.86%	-9.39%	-3.23%	+1.05%	+7.97%
成交量	14宗	34宗	17宗	15宗	12宗	8宗	7宗	13宗	10宗	11宗	14宗
有盈利比例	21%	56%	41%	33%	75%	13%	14%	38%	0%	9%	7%
蝕讓比例	71%	6%	59%	33%	17%	50%	71%	15%	80%	82%	93%
一年轉手率	5.1%	--	6.6%	5.3%	5.2%	--	5.6%	--	--	3.9%	5.8%
放盤叫價	$580 萬元 - $5,400 萬元	$575 萬元 - $9,300 萬元	$508 萬元 - $3,000 萬元	$646 萬元 - $8,000 萬元	$689 萬元 - $1,280 萬元	$580 萬元 - $4,980 萬元	$660 萬元 - $4,280 萬元	$1,260 萬元 - $1.7 億元	$974 萬元 - $3,200 萬元	$638 萬元 - $1,980 萬元	$430 萬元 - $4,300 萬元
平均呎租	$54.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$51.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 1.7%	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.9%
租務活躍率	14.7%	50.2%	11.7%	11.3%	3.8%	--	4.3%	11.3%	--	15.2%	14.1%

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