| NAPA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,629 元
-11.15%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,774 元
|
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $2,650 萬元
20個 放盤
@8,675 - @13,432
|
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| NAPA 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,600 元 - $69,000 元
4個 租盤
@32 - @34
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
NAPA
|
大廈 5A座 2樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 |
實458呎 |
$430 萬元
@
$9,389
|
- 14.1% |
|
NAPA
|
大廈 5A座 1樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 |
實524呎 |
$400 萬元
@
$7,634
|
- 24.8% |
|
NAPA
|
大廈 6A座 7樓 D室
2026-01-21 註冊處成交 |
實460呎 |
$408 萬元
@
$8,870
|
- 20.3% |
|
NAPA
|
大廈 1座 8樓 A室
2025-12-22 註冊處成交 |
實827呎 |
$802 萬元
@
$9,698
|
- 8.6% |
|
NAPA
|
大廈 2座 5樓 B室
2025-11-21 註冊處成交 |
實507呎 |
$450 萬元
@
$8,876
|
- 18.2% |
|
NAPA
|
大廈 2座 7樓 B室
2025-11-18 註冊處成交 |
實507呎 |
$456 萬元
@
$8,994
|
- 19.1% |
|
NAPA
|
大廈 6座 6樓 B室
2025-10-13 註冊處成交 |
實839呎 |
$917.6 萬元
@
$10,937
|
- |
|
NAPA
|
大廈 5A座 7樓 E室
2025-06-13 註冊處成交 |
實459呎 |
$400 萬元
@
$8,715
|
- 19.8% |
|
NAPA
|
大廈 1座 C室
2025-05-19 註冊處成交 |
實811呎 |
$980 萬元
@
$12,084
|
+ 5.5% |
|
NAPA
|
大廈 3座 7樓 D室
2025-04-24 註冊處成交 |
實460呎 |
$416 萬元
@
$9,043
|
- 21.1% |
| NAPA 大廈 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | -- |
| 單位數目 | 400 | 1,323 |
| 平均呎價 | $9,629 元 | $13,563 元 |
| 變動幅度 | -11.15% | +1.21% |
| 成交量 | 2宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 19% |
| 蝕讓比例 | 100% | 6% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $2,650 萬元 | $269 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2% |
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