| NAPA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,396 元
+9.41%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
83%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,481 元
|
|
| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $2,580 萬元
10個 放盤
@10,609 - @18,657
|
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| NAPA 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $55,000 元
8個 租盤
@27 - @41
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
NAPA
|
大廈 3座 9樓 E室
2026-07-21 註冊處成交 |
實460呎 |
$440 萬元
@
$9,565
|
- 26.4% |
|
NAPA
|
大廈 1座 5樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 |
實830呎 |
$700 萬元
@
$8,434
|
- 16.7% |
|
NAPA
|
大廈 6座 8樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 |
實468呎 |
$445 萬元
@
$9,509
|
- 15% |
|
NAPA
|
大廈 2座 3樓 E室
2026-06-08 註冊處成交 |
實512呎 |
$455 萬元
@
$8,887
|
- 31.1% |
|
NAPA
|
大廈 5A座 5樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 |
實524呎 |
$463.8 萬元
@
$8,851
|
- 16.5% |
|
NAPA
|
大廈 1座 C室
2026-06-01 註冊處成交 |
實811呎 |
$830 萬元
@
$10,234
|
- 15.3% |
|
NAPA
|
大廈 5A座 2樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 |
實458呎 |
$430 萬元
@
$9,389
|
- 14.1% |
|
NAPA
|
大廈 5A座 1樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 |
實524呎 |
$400 萬元
@
$7,634
|
- 24.8% |
|
NAPA
|
大廈 6A座 7樓 D室
2026-01-21 註冊處成交 |
實460呎 |
$408 萬元
@
$8,870
|
- 20.3% |
|
NAPA
|
大廈 1座 8樓 A室
2025-12-22 註冊處成交 |
實827呎 |
$802 萬元
@
$9,698
|
- 8.6% |
| NAPA 大廈 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | -- |
| 單位數目 | 400 | 1,323 |
| 平均呎價 | $10,396 元 | $12,840 元 |
| 變動幅度 | +9.41% | -5.06% |
| 成交量 | 6宗 | 88宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 33% |
| 蝕讓比例 | 83% | 2% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $2,580 萬元 | $250 萬元 - $615 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 8.3% |
|
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