| 維港滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,428 元
-2.39%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
5%
|
|
| 蝕讓比例 |
26%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$25,436 元
|
|
| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $3,148 萬元
48個 放盤
@22,222 - @42,293
|
|
| 維港滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
14.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $140,000 元
70個 租盤
@59 - @101
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
|
第II期 3B座 9樓 E室
2026-06-16 註冊處成交 |
實325呎 |
$798 萬元
@
$24,554
|
+ 2.4% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 29樓 G室
2026-06-15 註冊處成交 |
實278呎 |
$716.1 萬元
@
$25,759
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 26樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 |
實492呎 |
$1,300 萬元
@
$26,423
|
+ 5.9% |
|
維港滙
|
第II期 3A座 2樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 |
實458呎 |
$1,260 萬元
@
$27,511
|
- 6.2% |
|
維港滙
|
第II期 3A座 17樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 |
實496呎 |
$1,399.8 萬元
@
$28,222
|
+ 1.9% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 26樓 G室
2026-05-08 註冊處成交 |
實278呎 |
$681.5 萬元
@
$24,513
|
- |
|
維港滙
|
第II期 5座 11樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 |
實797呎 |
$1,950 萬元
@
$24,467
|
- 8.5% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 22樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 |
實278呎 |
$669.4 萬元
@
$24,078
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 15樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 |
實278呎 |
$658.5 萬元
@
$23,688
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3A座 11樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 |
實496呎 |
$1,368 萬元
@
$27,581
|
+ 2% |
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 2-26樓
第II期 1座 1樓
第II期 2座 30樓
第II期 2座 2-29樓
第II期 2座 1樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 3-28樓
第II期 3B座 2樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 3-28樓
第II期 3A座 2樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 3-28樓
第II期 5座 2樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 3-28樓
第II期 6座 2樓
| 維港滙 II | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 388 | 414 |
| 平均呎價 | $25,428 元 | $16,553 元 |
| 變動幅度 | -2.39% | +5.42% |
| 成交量 | 19宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 5% | 0% |
| 蝕讓比例 | 26% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 2.7% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $3,148 萬元 | $418 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 14.4% | 12.8% |
|
|
|
