| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
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黃金海灣
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2期 珀岸 1座 (1B) 高層 J室
2026-05-26 市場成交 1房 |
實307呎 |
$395 萬元
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$12,866
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黃金海灣
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2期 珀岸 1座 (1A) 低層 G室
2026-05-04 市場成交 1房 |
實312呎 |
$365 萬元
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$11,699
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黃金海灣
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2期 珀岸 1座 (1B) 低層 M室
2026-04-30 市場成交 1房 |
實312呎 |
$380 萬元
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$12,179
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黃金海灣
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2期 珀岸 1座 (1A) 低層 G室
2026-04-09 市場成交 1房 |
實312呎 |
$370 萬元
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$11,859
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| 黃金海灣珀岸 | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 631 | 1,310 |
| 平均呎價 | -- | $9,592 元 |
| 變動幅度 | -- | +2.11% |
| 成交量 | -- | 20宗 |
| 有盈利比例 | -- | 20% |
| 蝕讓比例 | -- | 75% |
| 一年轉手率 | -- | 5% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $900 萬元 | $338 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 7.5% |
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