| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,950 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,123 元
|
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| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $1,100 萬元
15個 放盤
@9,572 - @12,717
|
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.6%, 3房: 4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $25,000 元
5個 租盤
@29 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
|
1期 12座 8樓 F室
2026-08-31 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$540 萬元
@
$11,739
|
+ 10.2% |
|
新峰花園
|
1期 9座 5樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
+ 93.5% |
|
新峰花園
|
1期 11座 7樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
+ 20.6% |
|
新峰花園
|
1期 9座 中層 C室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
- |
|
新峰花園
|
1期 12座 6樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$502 萬元
@
$10,913
|
+ 17.8% |
|
新峰花園
|
1期 11座 高層 C室
2026-05-04 市場成交 3房 露台 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
- |
|
新峰花園
|
1期 11座 1樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$510 萬元
@
$9,942
|
+ 126.7% |
|
新峰花園
|
1期 11座 低層 F室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實513呎 |
$510 萬元
@
$9,942
|
- |
|
新峰花園
|
1期 12座 5樓 F室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$465 萬元
@
$10,109
|
+ 1.1% |
|
新峰花園
|
1期 12座 中層 F室
2025-12-19 市場成交 2房 |
實460呎 |
$465 萬元
@
$10,109
|
- |
| 新峰花園 1期 | 上然 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 324 | 1,650 |
| 平均呎價 | $9,950 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.36% | -- |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 2.5% | -- |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $1,100 萬元 | $298 萬元 - $1,308 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 1.9% | 3.4% |
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