| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,850 元
+3.42%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$9,237 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $950 萬元
26個 放盤
@8,902 - @13,043
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $26,800 元
5個 租盤
@28 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
|
1期 9座 5樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
+ 93.5% |
|
新峰花園
|
1期 11座 7樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
+ 20.6% |
|
新峰花園
|
1期 9座 中層 C室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
- |
|
新峰花園
|
1期 12座 6樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$502 萬元
@
$10,913
|
+ 17.8% |
|
新峰花園
|
1期 11座 高層 C室
2026-05-04 市場成交 3房 露台 |
實722呎 |
$750 萬元
@
$10,388
|
- |
|
新峰花園
|
1期 11座 1樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$510 萬元
@
$9,942
|
+ 126.7% |
|
新峰花園
|
1期 11座 低層 F室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實513呎 |
$510 萬元
@
$9,942
|
- |
|
新峰花園
|
1期 12座 5樓 F室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$465 萬元
@
$10,109
|
+ 1.1% |
|
新峰花園
|
1期 12座 中層 F室
2025-12-19 市場成交 2房 |
實460呎 |
$465 萬元
@
$10,109
|
- |
|
新峰花園
|
1期 10座 2樓 D室
2025-11-27 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$650 萬元
@
$8,929
|
+ 56.7% |
| 新峰花園 1期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 324 | 3,133 |
| 平均呎價 | $9,850 元 | $14,168 元 |
| 變動幅度 | +3.42% | -7.27% |
| 成交量 | 3宗 | 74宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 92% |
| 蝕讓比例 | 0% | 4% |
| 一年轉手率 | 2.5% | -- |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $950 萬元 | $460 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 13.8% |
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