Yoho Midtown

YOHO MIDTOWN 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,148 元 +4.14%
成交量	21宗
有盈利比例	81%
蝕讓比例	14%
一年轉手率(二手)	5.1%
一年前呎價	$12,642 元
放盤叫價	$578 萬元 - $2,180 萬元 69個放盤 @13,047 - @18,212

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

YOHO MIDTOWN 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	26宗
租務回報率	~ 2.9% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.8%)
租務活躍率	7.9%
租盤叫價	$16,000 元 - $51,000 元 35個租盤 @28 - @47

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Yoho Midtown \| M6座 37樓 B室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實475呎	$738 萬元 @ $15,537	- 10%
Yoho Midtown \| M6座 39樓 D室 2026-04-13 註冊處成交 3房	實898呎	$1,246.8 萬元 @ $13,884	+ 84%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M2座低層 C室 2026-04-07 市場成交 3房	實566呎	$798 萬元 @ $14,099	-
Yoho Midtown \| M2座 17樓 D室 2026-04-02 註冊處成交 3房	實917呎	$1,290 萬元 @ $14,068	+ 110%
Yoho Midtown \| M8座 8樓 B室 2026-03-20 註冊處成交 2房	實490呎	$688 萬元 @ $14,041	+ 5.8%
Yoho Midtown \| M9座 27樓 F室 2026-03-12 註冊處成交 2房	實534呎	$778 萬元 @ $14,569	- 18.8%
Yoho Midtown \| M9座 26樓 A室 2026-03-11 註冊處成交 2房	實525呎	$805 萬元 @ $15,333	+ 32.8%
Yoho Midtown \| M8座 26樓 A室 2026-03-09 註冊處成交 2房	實473呎	$692 萬元 @ $14,630	+ 8.6%
Yoho Midtown \| M6座 29樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 3房	實898呎	$1,100 萬元 @ $12,249	+ 37.5%
Yoho Midtown \| M8座 16樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 3房	實893呎	$1,076.8 萬元 @ $12,058	+ 54.3%

載入中。。。

YOHO MIDTOWN M1座 6樓

YOHO MIDTOWN M1座 7-37樓

YOHO MIDTOWN M1座 38樓

YOHO MIDTOWN M1座 39樓

YOHO MIDTOWN M1座 41-42樓

YOHO MIDTOWN M1座 43樓

YOHO MIDTOWN M2座 6樓

YOHO MIDTOWN M2座 7-37樓

YOHO MIDTOWN M2座 38樓

YOHO MIDTOWN M2座 39樓

YOHO MIDTOWN M2座 41-42樓

YOHO MIDTOWN M2座 43樓

YOHO MIDTOWN M3座 6樓

YOHO MIDTOWN M3座 7-37樓

YOHO MIDTOWN M3座 38樓

YOHO MIDTOWN M3座 39樓

YOHO MIDTOWN M3座 41-42樓

YOHO MIDTOWN M3座 43樓

YOHO MIDTOWN M5座 6樓

YOHO MIDTOWN M5座 7-37樓

YOHO MIDTOWN M5座 38樓

YOHO MIDTOWN M5座 39樓

YOHO MIDTOWN M5座 41-42樓

YOHO MIDTOWN M5座 43樓

YOHO MIDTOWN M6座 6-7樓

YOHO MIDTOWN M6座 7-45樓

YOHO MIDTOWN M6座 45-51樓

YOHO MIDTOWN M6座 52樓

YOHO MIDTOWN M7座 6樓

YOHO MIDTOWN M7座 7-46樓

YOHO MIDTOWN M7座 47-50樓

YOHO MIDTOWN M7座 51樓

YOHO MIDTOWN M8座 6樓

YOHO MIDTOWN M8座 7-46樓

YOHO MIDTOWN M8座 47-50樓

YOHO MIDTOWN M8座 51樓

YOHO MIDTOWN M9座 6樓

YOHO MIDTOWN M9座 7-45樓

YOHO MIDTOWN M9座 46-49樓

YOHO MIDTOWN M9座 50樓

5,133

總人口

1,668

家庭住戶總數

3.1

平均每戶人數

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
平均每戶人數	3.1	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	1,668	1,683,300	household
1人家庭住戶	266	310,444	household
2人家庭住戶	424	481,373	household
3人家庭住戶	335	426,564	household
4人家庭住戶	330	300,006	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
15歲以下人口	965	481,644	person
15–24歲人口	422	380,950	person
25–44歲人口	2,118	1,301,850	person
45–64歲人口	1,336	1,529,465	person
65歲及以上人口	292	950,102	person
女性人口中位年齡	38	25814	year
男性人口中位年齡	38	25371	year
人口中位年齡	38	25631	year

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
以內地為出生地的人口	780	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	3,762	2,858,920	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
自置居所家庭住戶	1,261	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	307	337,456	household
租住家庭住戶	100	288,338	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月收入：少於20,000元	127	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	81	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	368	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$64,690	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$59,000	HK$18,638,760	HKD

YOHO MIDTOWN

YOHO MIDTOWN 樓價走勢

Yoho Midtown 成交紀錄

YOHO MIDTOWN 樓盤

YOHO MIDTOWN 平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

屋苑資料

YOHO MIDTOWN 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
小學或以下教育程度人口	229	845,805	person
專上教育程度人口	2,314	1,324,348	person
中學教育程度人口	1,625	1,992,214	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	250	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	271	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,950	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	31,250	11,927,000	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	686	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	271	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,950	960,821	person
有收入人口總數	27,430	10,709,510	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
已婚女性	1,578	1,251,694	person
已婚男性	1,304	1,155,832	person
從未結婚女性	542	602,767	person
從未結婚男性	457	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	272	416,698	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
主要負責家務人士	145	253,780	person
其他非工作人口	458	443,157	person
退休人士	466	933,514	person
學生	1,029	644,196	person
非工作人口總數	2,211	2,379,738	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
在九龍其他地區工作的人口	569	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	656	335,460	person
在家工作的人口	516	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	357	391,356	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
女性人口	2,874	2,504,006	person
男性人口	2,259	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	786.0	458,295.0	ratio
總人口	5,133	4,644,011	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
能閱讀中文的比例	88.7%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	89.8%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	88.1%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	87.8%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
工作人口總數	2,922	2,264,273	person
受僱人士	2,565	2,069,879	person
自僱人士	205	145,055	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
少於2個房間	154	157,947	household
2個房間	155	190,504	household
3個房間	1,131	745,901	household
4個房間	972	784,728	household
5個房間	346	240,119	household
6個或以上房間	164	145,074	household

	YOHO MIDTOWN	峻巒	Yoho Town	Grand YOHO	錦繡花園	朗天峰	爾巒	尚悅	世宙	朗城滙	溱柏
樓齡	17 年	11 年	22 年	10 年	47 年	1 年	13 年	13 年	10 年	7 年	12 年
單位數目	1,926	3,150	2,232	1,976	5,027	594	822	2,580	1,129	720	1,620
平均呎價	$14,148 元	$11,268 元	$13,926 元	$16,193 元	$10,990 元	--	$9,653 元	$10,744 元	$13,643 元	$14,060 元	$9,359 元
變動幅度	+4.14%	+5.15%	+0.40%	+3.17%	0.00%	--	+1.18%	+5.31%	+6.89%	+2.93%	+5.24%
成交量	21宗	69宗	16宗	35宗	16宗	--	14宗	25宗	11宗	10宗	12宗
有盈利比例	81%	10%	75%	29%	94%	--	79%	52%	45%	20%	67%
蝕讓比例	14%	62%	25%	60%	6%	--	21%	52%	36%	70%	42%
一年轉手率	5.1%	6%	3.4%	6.9%	1.3%	--	5.5%	4.5%	4.7%	5.4%	3.9%
放盤叫價	$578 萬元 - $2,180 萬元	$303 萬元 - $2,180 萬元	$498 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$950 萬元 - $2,300 萬元	$312 萬元 - $688 萬元	$560 萬元 - $3,500 萬元	$375 萬元 - $860 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$488 萬元 - $1,228 萬元	$308 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	$34.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$27.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.5%
租務活躍率	7.9%	14.5%	6%	8.6%	2.8%	10.3%	4.5%	6%	6.1%	8.9%	5.1%