| Residence譽88 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,188 元
+5.78%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
71%
|
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| 蝕讓比例 |
29%
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| 一年轉手率(二手) |
7%
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| 一年前呎價 |
$10,600 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $1,060 萬元
11個 放盤
@11,585 - @13,960
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| Residence譽88 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
5.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Residence譽88
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第2座 23樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$646 萬元
@
$12,447
|
+ 11.4% |
|
Residence譽88
|
第2座 18樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實463呎 |
$610 萬元
@
$13,175
|
- 7.6% |
|
Residence譽88
|
第2座 26樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$662 萬元
@
$12,755
|
- 8.1% |
|
Residence譽88
|
第2座 17樓 E室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實651呎 |
$810 萬元
@
$12,442
|
+ 9.5% |
|
Residence譽88
|
Residence 譽88 2座 高層 D室
2026-06-18 市場成交 2房 |
實519呎 |
$646 萬元
@
$12,447
|
- |
|
Residence譽88
|
Residence 譽88 2座 中層 E室
2026-06-16 市場成交 3房 |
實651呎 |
$810 萬元
@
$12,442
|
- |
|
Residence譽88
|
第1座 23樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$828 萬元
@
$11,564
|
+ 15.2% |
|
Residence譽88
|
2座 高層 D室
2026-06-01 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實519呎 |
$662 萬元
@
$12,755
|
- |
|
Residence譽88
|
第2座 11樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$556 萬元
@
$12,193
|
+ 6.5% |
|
Residence譽88
|
第2座 10樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$770 萬元
@
$11,614
|
+ 28.1% |
| Residence譽88 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 427 | 3,150 |
| 平均呎價 | $12,188 元 | $12,049 元 |
| 變動幅度 | +5.78% | +6.20% |
| 成交量 | 7宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 21% |
| 蝕讓比例 | 29% | 59% |
| 一年轉手率 | 7% | 7.2% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $1,060 萬元 | $310 萬元 - $2,340 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 5.2% | 14% |
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