| Residence譽88 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,323 元
-1.85%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.6%
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| 一年前呎價 |
$11,024 元
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| 放盤叫價 |
$555 萬元 - $1,080 萬元
20個 放盤
@11,803 - @13,178
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| Residence譽88 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
4.7%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $22,800 元
8個 租盤
@31 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Residence譽88
|
第2座 27樓 A室
2026-10-12 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$656.8 萬元
@
$12,729
|
+ 13.2% |
|
Residence譽88
|
第2座 11樓 D室
2026-09-22 註冊處成交 2房 |
實517呎 |
$633.8 萬元
@
$12,259
|
+ 31.7% |
|
Residence譽88
|
Residence 譽88 2座 高層 A室
2026-09-22 市場成交 2房 |
實516呎 |
$656.8 萬元
@
$12,729
|
- |
|
Residence譽88
|
第2座 2樓 G室
2026-09-17 註冊處成交 2房 |
實518呎 |
$520 萬元
@
$10,039
|
- 8.8% |
|
Residence譽88
|
第1座 25樓 H室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實477呎 |
$625 萬元
@
$13,103
|
- 10.5% |
|
Residence譽88
|
Residence 譽88 1座 高層 H室
2026-08-21 市場成交 2房 |
實477呎 |
$625 萬元
@
$13,103
|
- |
|
Residence譽88
|
第2座 23樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$646 萬元
@
$12,447
|
+ 11.4% |
|
Residence譽88
|
第2座 18樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實463呎 |
$610 萬元
@
$13,175
|
- 7.6% |
|
Residence譽88
|
第2座 26樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實519呎 |
$662 萬元
@
$12,755
|
- 8.1% |
|
Residence譽88
|
第2座 17樓 E室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實651呎 |
$810 萬元
@
$12,442
|
+ 9.5% |
| Residence譽88 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 427 | 2,580 |
| 平均呎價 | $12,323 元 | $11,258 元 |
| 變動幅度 | -1.85% | +2.05% |
| 成交量 | 4宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 58% |
| 蝕讓比例 | 50% | 42% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $555 萬元 - $1,080 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.7% | 5.4% |
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