| 高發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,410 元
-12.41%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,246 元
|
|
| 高發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.3% (3房: 5.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高發大廈
|
高發大廈 11樓 A室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$508 萬元
@
$10,410
|
- 15.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 6樓 C室
2025-11-12 註冊處成交 |
建613呎 |
$507 萬元
@
$8,271
|
- 12.6% |
|
高發大廈
|
高發大廈 21樓 A室
2025-10-06 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$580 萬元
@
$11,885
|
- 3.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 19樓 B室
2025-01-08 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$500 萬元
@
$10,246
|
+ 86.6% |
|
高發大廈
|
高發大廈 5樓 B室
2024-05-20 註冊處成交 |
建626呎 |
$520 萬元
@
$8,307
|
+ 121.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 3樓 C室
2024-03-18 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$486 萬元
@
$9,959
|
- 34.3% |
|
高發大廈
|
高發大廈 6樓 C室
2024-02-08 註冊處成交 |
建613呎 |
$580 萬元
@
$9,462
|
+ 274.2% |
|
高發大廈
|
高發大廈 16樓 B室
2023-09-04 註冊處成交 |
建680呎 |
$550 萬元
@
$8,088
|
+ 157.1% |
|
高發大廈
|
高發大廈 22樓 B室
2023-07-05 註冊處成交 |
實488呎 |
$550 萬元
@
$11,270
|
+ 746.2% |
|
高發大廈
|
高發大廈 8樓 C室
2023-06-02 註冊處成交 3房 |
實488呎 |
$500 萬元
@
$10,246
|
- |
| 高發大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 63 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,410 元 | $13,400 元 |
| 變動幅度 | -12.41% | +6.55% |
| 成交量 | -- | 26宗 |
| 有盈利比例 | -- | 69% |
| 蝕讓比例 | -- | 8% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 3.1% |
| 放盤叫價 | -- | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 1% |
|
|
|
