| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,852 元
+1.83%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$12,227 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $850 萬元
@10,803 - @13,346
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.7%, 2房: 3%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $15,500 元
@29 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
|
1期 1座 7樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 |
實712呎 |
$804.4 萬元
@
$11,298
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 2樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 連車位 |
實722呎 |
$949.5 萬元
@
$13,151
|
- |
|
飛揚
|
2期 3座 8樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 |
實722呎 |
$850.6 萬元
@
$11,781
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 12樓 E室
2026-06-17 註冊處成交 |
實722呎 |
$780 萬元
@
$10,803
|
- 25.8% |
|
飛揚
|
1期 2座 7樓 E室
2026-06-03 註冊處成交 |
實722呎 |
$820.2 萬元
@
$11,360
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 10樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實712呎 |
$934.9 萬元
@
$13,131
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 7樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 |
實483呎 |
$560 萬元
@
$11,594
|
- 5.9% |
|
飛揚
|
1期 1座 9樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實712呎 |
$795.6 萬元
@
$11,174
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$515 萬元
@
$11,147
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- |
| 飛揚 | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 9 年 |
| 單位數目 | 800 | 1,310 |
| 平均呎價 | $11,852 元 | $9,780 元 |
| 變動幅度 | +1.83% | -0.38% |
| 成交量 | 16宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 15% |
| 蝕讓比例 | 25% | 77% |
| 一年轉手率 | -- | 4.8% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $850 萬元 | $345 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 7% |
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