Eastbourne Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雅景樓 \| 雅景樓 1樓 F室 2025-08-12 註冊處成交	--	$1,070 萬元	+ 435%
雅景樓 \| 雅景樓 11樓 E室 2025-07-14 註冊處成交	--	$1,368 萬元	-
雅景樓 \| 雅景樓 2樓 C室 2025-06-20 註冊處成交	--	$400 萬元	- 75%
雅景樓 \| 雅景樓 10樓 A室 2024-12-30 註冊處成交連車位	--	$1,250 萬元	+ 32.1%
雅景樓 \| 1座高層 A室 2024-12-13 市場成交連車位	實926呎	$1,250 萬元 @ $13,499	-
雅景樓 \| 雅景樓 4樓 B室 2023-01-27 註冊處成交	--	$1,300 萬元	- 2.3%

載入中。。。

雅景樓大廈

收藏屋苑

61年單幢

雅景樓位於九龍筆架山義本道5-7號，於1965年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有72個單位。實用面積為926至1,088平方呎，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

1

入伙年份:

1965 年

單位數目:

72伙

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

住客會所:

停車場

映月台( 巴士站 )

4分鐘步行

九龍塘地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

	雅景樓	賢文禮士	畢架山一號	尚御	碧華花園	翰林苑	星輝豪庭	傲名	根德閣	新德園	15 嘉林邊道
樓齡	62 年	10 年	22 年	15 年	47 年	26 年	27 年	12 年	42 年	43 年	60 年
單位數目	72	134	627	108	480	42	178	60	150	32	--
平均呎價	--	$20,771 元	$22,012 元	$18,554 元	$12,587 元	$15,564 元	$17,665 元	$21,046 元	$15,779 元	--	--
變動幅度	--	-0.75%	+4.84%	+52.04%	+19.52%	-0.46%	0.00%	+6.50%	+14.48%	--	--
成交量	3宗	3宗	8宗	1宗	4宗	1宗	3宗	3宗	2宗	--	--
有盈利比例	33%	0%	75%	0%	25%	100%	67%	0%	50%	--	--
蝕讓比例	33%	100%	25%	100%	50%	0%	33%	100%	0%	--	--
一年轉手率	4.2%	4.5%	4.5%	2.8%	2.9%	4.8%	3.4%	6.7%	2.7%	--	--
放盤叫價	--	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$1,580 萬元 - $3,300 萬元	$1,600 萬元 - $3,800 萬元	$1,688 萬元 - $2,700 萬元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$1,398 萬元 - $1,780 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$1,100 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$52.0 元	$40.0 元	$40.0 元	--	$39.0 元	$56.0 元	$40.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 3.9%	--	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3%	--	--
租務活躍率	--	6.7%	5.9%	3.7%	1%	--	2.8%	3.3%	0.7%	3.1%	--