| 蔚景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,891 元
0.00%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$14,270 元
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| 放盤叫價 |
$539 萬元 - $700 萬元
13個 放盤
@14,161 - @15,963
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| 蔚景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
5.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚景園
|
1座 24樓 G室
2025-12-08 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$543 萬元
@
$14,327
|
- 6.4% |
|
蔚景園
|
1座 20樓 G室
2025-11-19 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$548 萬元
@
$14,459
|
- |
|
蔚景園
|
1座 15樓 B室
2025-11-11 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$500 萬元
@
$13,550
|
+ 33.3% |
|
蔚景園
|
2座 23樓 C室
2025-08-12 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$519 萬元
@
$13,694
|
- 22.3% |
|
蔚景園
|
2座 25樓 F室
2025-08-12 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$549 萬元
@
$14,878
|
+ 26.8% |
|
蔚景園
|
2座 高層 F室
2025-07-23 市場成交 2房 |
實369呎 |
$549 萬元
@
$14,878
|
- |
|
蔚景園
|
2座 高層 C室
2025-07-18 市場成交 2房 |
實379呎 |
$519 萬元
@
$13,694
|
- |
|
蔚景園
|
1座 26樓 A室
2025-07-17 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$604.8 萬元
@
$13,176
|
+ 78.5% |
|
蔚景園
|
2座 16樓 E室
2025-06-24 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$578 萬元
@
$12,593
|
- 3.7% |
|
蔚景園
|
1座 10樓 A室
2025-06-12 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$590 萬元
@
$12,854
|
+ 178.3% |
| 蔚景園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 368 | 10,642 |
| 平均呎價 | $14,891 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.80% |
| 成交量 | -- | 92宗 |
| 有盈利比例 | -- | 64% |
| 蝕讓比例 | -- | 21% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $539 萬元 - $700 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 5.2% | 10.9% |
|
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