| 荃灣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,248 元
-0.99%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$9,304 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $620 萬元
10個 放盤
@10,909 - @12,240
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| 荃灣花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $14,000 元
1個 租盤
@37 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣花園
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吉祥閣 (D座) 17樓 3室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$400 萬元
@
$11,364
|
- 16.7% |
|
荃灣花園
|
如意閣 (C座) 7樓 5室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$372 萬元
@
$10,720
|
+ 87.9% |
|
荃灣花園
|
如意閣 (C座) 17樓 1室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實548呎 |
$548 萬元
@
$10,000
|
+ 448% |
|
荃灣花園
|
荃灣花園 如意閣 (C座) 低層 5室
2026-03-24 市場成交 2房 |
實347呎 |
$372 萬元
@
$10,720
|
- |
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荃灣花園
|
富貴閣 (A座) 17樓 1室
2026-03-09 註冊處成交 3房 |
建675呎 |
$540 萬元
@
$8,000
|
+ 390.9% |
|
荃灣花園
|
1期 如意閣 高層 1室
2026-03-04 市場成交 3房 |
實548呎 |
$548 萬元
@
$10,000
|
- |
|
荃灣花園
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翡翠閣 (E座) 14樓 8室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$358 萬元
@
$9,547
|
+ 297.8% |
|
荃灣花園
|
富貴閣 (A座) 7樓 5室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$350 萬元
@
$10,086
|
+ 275.1% |
|
荃灣花園
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2期 翡翠閣 中層 8室
2026-01-06 市場成交 2房 |
實375呎 |
$358 萬元
@
$9,547
|
- |
|
荃灣花園
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吉祥閣 (D座) 7樓 4室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$378 萬元
@
$10,893
|
+ 13.2% |
| 荃灣花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 464 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,248 元 | $18,482 元 |
| 變動幅度 | -0.99% | +4.67% |
| 成交量 | 4宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 79% |
| 蝕讓比例 | 25% | 21% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $620 萬元 | $680 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 16.9% |
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