| 維港頌 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$30,048 元
-1.52%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$26,875 元
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| 放盤叫價 |
$1,280 萬元 - $6,600 萬元
28個 放盤
@27,831 - @43,941
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| 維港頌 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 2.8%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
10.3%
|
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| 租盤叫價 |
$72,000 元 - $88,000 元
4個 租盤
@66 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港頌
|
5座 18樓 A室
2026-10-09 註冊處成交 3房 |
實1,097呎 |
$3,100 萬元
@
$28,259
|
- 6.1% |
|
維港頌
|
7座 23樓 A室
2026-09-22 註冊處成交 4房 |
實1,420呎 |
$5,050 萬元
@
$35,563
|
- 11.7% |
|
維港頌
|
6座 28樓 E室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
實578呎 |
$1,680 萬元
@
$29,066
|
- 4.2% |
|
維港頌
|
6座 37樓 B室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$1,600 萬元
@
$30,019
|
- 12.4% |
|
維港頌
|
1座 19樓 A室
2026-07-24 註冊處成交 4房 |
實1,503呎 |
$4,900 萬元
@
$32,601
|
- 10.4% |
|
維港頌
|
維港頌 6座 中層 E室
2026-07-22 市場成交 2房 |
實578呎 |
$1,680 萬元
@
$29,066
|
- |
|
維港頌
|
6座 19樓 C室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實851呎 |
$2,000 萬元
@
$23,502
|
- 10.4% |
|
維港頌
|
維港頌 1座 中層 A室
2026-07-09 市場成交 4房 |
實1,455呎 |
$4,900 萬元
@
$33,677
|
- |
|
維港頌
|
維港頌 6座 高層 B室
2026-06-30 市場成交 2房 |
實534呎 |
$1,600 萬元
@
$29,963
|
- |
|
維港頌
|
6座 32樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實578呎 |
$1,500 萬元
@
$25,952
|
- 16.1% |
| 維港頌 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 378 | 2,406 |
| 平均呎價 | $30,048 元 | $13,891 元 |
| 變動幅度 | -1.52% | -2.83% |
| 成交量 | 4宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 59% |
| 蝕讓比例 | 100% | 24% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $1,280 萬元 - $6,600 萬元 | $898 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 10.3% | 0.9% |
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