| 碧華閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,346 元
+102.53%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,096 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,600 萬元 - $1,700 萬元
3個 放盤
@15,123 - @16,068
|
|
| 碧華閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
|
| 租務活躍率 |
5.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧華閣
|
碧華閣 10樓 A3室
2026-04-28 註冊處成交 連車位 |
實976呎 |
$1,205 萬元
@
$12,346
|
+ 346.3% |
|
碧華閣
|
碧華閣 6樓 B2室
2025-03-31 註冊處成交 4房 |
實1,090呎 |
$938 萬元
@
$8,606
|
- |
|
碧華閣
|
碧華閣 2樓 A3室
2025-03-27 註冊處成交 連車位 |
實976呎 |
$350 萬元
@
$3,586
|
+ 75% |
|
碧華閣
|
碧華閣 8樓 B1室
2024-02-09 註冊處成交 連車位 |
實1,090呎 |
$1,418 萬元
@
$13,009
|
+ 61.1% |
|
碧華閣
|
碧華閣 中層 B1室
2024-01-19 市場成交 連車位 |
實1,090呎 |
$1,418 萬元
@
$13,009
|
- |
|
碧華閣
|
碧華閣 8樓 A1室
2023-11-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,058呎 |
$1,608 萬元
@
$15,198
|
- |
|
碧華閣
|
碧華閣 中層 A1室
2023-11-09 市場成交 連車位 |
實1,058呎 |
$1,608 萬元
@
$15,198
|
- |
|
碧華閣
|
碧華閣 4樓 A3室
2023-11-07 註冊處成交 4房 連車位 |
實976呎 |
$422.2 萬元
@
$4,326
|
- |
|
碧華閣
|
碧華閣 12樓 B3室
2023-02-10 註冊處成交 |
實939呎 |
$1,300 萬元
@
$13,845
|
- 10.3% |
|
碧華閣
|
碧華閣 9樓 A2室
2022-01-25 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,058呎 |
$1,800 萬元
@
$17,013
|
- |
| 碧華閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 72 | 627 |
| 平均呎價 | $12,346 元 | $21,680 元 |
| 變動幅度 | +102.53% | +16.94% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $1,600 萬元 - $1,700 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 5.3% |
|
|
|
