| 港濤軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,533 元
-0.04%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.2%
|
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| 一年前呎價 |
$20,424 元
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| 放盤叫價 |
$1,598 萬元 - $3,100 萬元
7個 放盤
@21,446 - @31,472
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| 港濤軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7%
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$39,000 元 - $80,000 元
2個 租盤
@49 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港濤軒
|
港濤軒 31樓 E室
2026-04-22 註冊處成交 |
實629呎 |
$1,400 萬元
@
$22,258
|
+ 95.8% |
|
港濤軒
|
港濤軒 30樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 |
實629呎 |
$1,400 萬元
@
$22,258
|
+ 58% |
|
港濤軒
|
港濤軒 9樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 |
實1,003呎 |
$2,200 萬元
@
$21,934
|
+ 64.8% |
|
港濤軒
|
港濤軒 10樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 |
實629呎 |
$1,238 萬元
@
$19,682
|
+ 75.6% |
|
港濤軒
|
港濤軒 17樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 |
實1,003呎 |
$2,150 萬元
@
$21,436
|
+ 68.6% |
|
港濤軒
|
港濤軒 低層 E室
2026-03-03 市場成交 |
實629呎 |
$1,238 萬元
@
$19,682
|
- |
|
港濤軒
|
港濤軒 6樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 |
實978呎 |
$2,230 萬元
@
$22,802
|
+ 10.9% |
|
港濤軒
|
港濤軒 28樓 D室
2026-01-07 註冊處成交 |
實802呎 |
$1,635 萬元
@
$20,387
|
+ 86.1% |
|
港濤軒
|
港濤軒 28樓 E室
2025-12-16 註冊處成交 |
實629呎 |
$1,285 萬元
@
$20,429
|
- 11.4% |
|
港濤軒
|
港濤軒 30樓 B室
2025-10-21 註冊處成交 |
實643呎 |
$1,500 萬元
@
$23,328
|
+ 61.1% |
| 港濤軒 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 195 | 2,406 |
| 平均呎價 | $21,533 元 | $13,400 元 |
| 變動幅度 | -0.04% | +6.55% |
| 成交量 | 6宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 6.2% | 3% |
| 放盤叫價 | $1,598 萬元 - $3,100 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 1% |
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