Island Lodge

港濤軒最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,976 元 +2.02%
成交量	5宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	$19,023 元
放盤叫價	$1,598 萬元 - $2,900 萬元 9個放盤 @21,446 - @29,442

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

港濤軒最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-24, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	1宗
租務回報率	~ 2.7%
租務活躍率	1.5%
租盤叫價	$43,000 元 - $43,000 元 1個租盤 @52 - @52

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
港濤軒 \| 港濤軒 22樓 B室 2026-06-08 註冊處成交	實640呎	$1,520 萬元 @ $23,750	+ 42.1%
港濤軒 \| 港濤軒中層 B室 2026-05-17 市場成交	實640呎	$1,520 萬元 @ $23,750	-
港濤軒 \| 港濤軒 31樓 E室 2026-04-22 註冊處成交	實629呎	$1,400 萬元 @ $22,258	+ 95.8%
港濤軒 \| 港濤軒 30樓 E室 2026-04-14 註冊處成交	實629呎	$1,400 萬元 @ $22,258	+ 58%
港濤軒 \| 港濤軒 9樓 C室 2026-04-09 註冊處成交	實1,003呎	$2,200 萬元 @ $21,934	+ 64.8%
港濤軒 \| 港濤軒 10樓 E室 2026-04-02 註冊處成交	實629呎	$1,238 萬元 @ $19,682	+ 75.6%
港濤軒 \| 港濤軒 17樓 C室 2026-03-04 註冊處成交	實1,003呎	$2,150 萬元 @ $21,436	+ 68.6%
港濤軒 \| 港濤軒低層 E室 2026-03-03 市場成交	實629呎	$1,238 萬元 @ $19,682	-
港濤軒 \| 港濤軒 6樓 C室 2026-02-26 註冊處成交	實978呎	$2,230 萬元 @ $22,802	+ 10.9%
港濤軒 \| 港濤軒 28樓 D室 2026-01-07 註冊處成交	實802呎	$1,635 萬元 @ $20,387	+ 86.1%

載入中。。。

更多

$2,450萬 - $2,900萬

港濤軒 10-25樓

港濤軒 27-47樓

港濤軒 48樓

港濤軒 49樓

港濤軒 6樓

港濤軒 7-8樓

港濤軒 9樓

停車位平面圖

更多

港濤軒 10-25樓平面圖

港濤軒大廈

收藏屋苑

太古 17年單幢

港濤軒位於港島北角 / 炮台山渣華道180號，發展商為太古地產，於2008年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有184個單位。實用面積為492至1,736平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1座

入伙年份:

2009 年

發展商:

太古

管理公司:

港濤軒(管理)有限公司

單位數目:

195伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

住客會所:

私人會所為住客提供各種室內及室外設施，包括。兒童遊樂室、健身室、音樂室、室外泳池。燒烤園地及戶外兒童天地等…

車位:

約50個

天后

售盤 264

租盤 24

香港鰂魚涌英皇道1094號寶峰園C座地下6號舖

售盤 65

租盤 4

香港北角電器道233號城市花園2座地下9B舖

售盤 90

租盤 8

電照街, 渣華道( 巴士站 )

2分鐘步行

琴行街, 渣華道( 巴士站 )

2分鐘步行

琴行街 (nr945)( 巴士站 )

2分鐘步行

	港濤軒	城市花園	柏蔚山	健威花園	富雅花園	百福花園	和富中心	海峯園	形品	嘉威大廈	明園
樓齡	18 年	44 年	9 年	48 年	43 年	46 年	44 年	39 年	16 年	43 年	56 年
單位數目	195	2,406	611	1,104	886	1,532	1,436	952	182	300	703
平均呎價	$21,976 元	$13,821 元	$25,215 元	$12,851 元	$12,978 元	$10,202 元	$15,794 元	$18,265 元	$16,570 元	$16,001 元	$10,540 元
變動幅度	+2.02%	+7.07%	+13.88%	+6.40%	+10.47%	+2.12%	+9.01%	+17.32%	-0.10%	+6.64%	+0.85%
成交量	5宗	28宗	9宗	15宗	6宗	17宗	12宗	5宗	1宗	9宗	2宗
有盈利比例	100%	71%	0%	53%	83%	71%	50%	80%	0%	44%	100%
蝕讓比例	0%	4%	89%	20%	17%	18%	25%	20%	100%	33%	0%
一年轉手率	5.6%	3.4%	5.7%	4.7%	2.3%	2.7%	3.2%	3.3%	2.7%	8.7%	2.4%
放盤叫價	$1,598 萬元 - $2,900 萬元	$23 萬元 - $2,100 萬元	$1,198 萬元 - $9,000 萬元	$560 萬元 - $680 萬元	$548 萬元 - $850 萬元	$518 萬元 - $1,280 萬元	$935 萬元 - $2,700 萬元	$1,058 萬元 - $3,200 萬元	$550 萬元 - $1,480 萬元	$388 萬元 - $450 萬元	$488 萬元 - $798 萬元
平均呎租	$49.0 元	$45.0 元	$56.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$55.0 元	$60.0 元	--
租務回報率	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 2.7%	~ 4%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 4%	~ 4.5%	--
租務活躍率	1.5%	0.9%	7.5%	0.5%	0.2%	0.1%	1%	0.9%	2.7%	0.7%	--