| 晨樂大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,583 元
0.00%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $400 萬元
3個 放盤
@12,517 - @13,245
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| 晨樂大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,100 元 - $15,100 元
1個 租盤
@42 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 17樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 |
實360呎 |
$345 萬元
@
$9,583
|
- 14.8% |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 4樓 E室
2026-02-06 註冊處成交 |
實353呎 |
$370 萬元
@
$10,482
|
+ 165.2% |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 12樓 F室
2026-01-07 註冊處成交 |
實392呎 |
$380 萬元
@
$9,694
|
+ 300% |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 17樓 H室
2025-11-21 註冊處成交 |
實305呎 |
$300 萬元
@
$9,836
|
- 33.3% |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 20樓 C室
2025-10-21 註冊處成交 |
實360呎 |
$216 萬元
@
$6,000
|
+ 94.6% |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 7樓 H室
2025-09-19 註冊處成交 |
實305呎 |
$313 萬元
@
$10,262
|
- 21.8% |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 16樓 E室
2025-08-14 註冊處成交 |
實353呎 |
$360 萬元
@
$10,198
|
- 33.3% |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 6樓 A室
2025-07-08 註冊處成交 |
實392呎 |
$399 萬元
@
$10,179
|
- |
|
晨樂大廈
|
晨樂大廈 6樓 B室
2025-07-08 註冊處成交 |
實353呎 |
$396 萬元
@
$11,218
|
- |
|
晨樂大廈
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晨樂大廈 12樓 C室
2025-04-17 註冊處成交 |
實360呎 |
$305 萬元
@
$8,472
|
- |
| 晨樂大廈 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 168 | 1,812 |
| 平均呎價 | $9,583 元 | $16,854 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +6.12% |
| 成交量 | 3宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 59% |
| 蝕讓比例 | 67% | 41% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $400 萬元 | $548 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
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