| 映築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,249 元
+10.69%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
44%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$17,815 元
|
|
| 放盤叫價 |
$558 萬元 - $680 萬元
60個 放盤
@16,716 - @21,118
|
|
| 映築 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.1%, 2房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
11%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $22,000 元
22個 租盤
@55 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映築
|
映築 9樓 F室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$643.6 萬元
@
$19,988
|
- 12.4% |
|
映築
|
映築 11樓 K室
2026-07-27 註冊處成交 |
實330呎 |
$647.6 萬元
@
$19,625
|
- |
|
映築
|
映築 17樓 G室
2026-07-24 註冊處成交 |
實332呎 |
$703.1 萬元
@
$21,178
|
- |
|
映築
|
映築 35樓 F室
2026-07-23 註冊處成交 |
實322呎 |
$731.8 萬元
@
$22,725
|
- |
|
映築
|
映築 30樓 G室
2026-07-22 註冊處成交 |
實332呎 |
$726.8 萬元
@
$21,892
|
- |
|
映築
|
映築 29樓 F室
2026-07-22 註冊處成交 |
實322呎 |
$711.2 萬元
@
$22,087
|
- |
|
映築
|
映築 35樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$655 萬元
@
$20,342
|
- 9.2% |
|
映築
|
映築 高層 D室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實322呎 |
$655 萬元
@
$20,342
|
- |
|
映築
|
映築 25樓 L室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$597 萬元
@
$18,146
|
- 20.7% |
|
映築
|
映築 36樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$615 萬元
@
$19,099
|
- 15.8% |
| 映築 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 337 | 1,437 |
| 平均呎價 | $21,249 元 | $24,022 元 |
| 變動幅度 | +10.69% | -5.51% |
| 成交量 | 9宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 25% |
| 蝕讓比例 | 44% | 50% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $558 萬元 - $680 萬元 | $540 萬元 - $3,200 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 11% | 36.3% |
|
|
|
