| 昌華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,539 元
-43.46%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$9,706 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
1個 放盤
@11,662 - @11,662
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| 昌華大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 7.6%
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌華大廈
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B座 20樓 B5室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$190 萬元
@
$5,539
|
+ 20.3% |
|
昌華大廈
|
A座 13樓 A2室
2026-06-18 註冊處成交 |
-- |
$520 萬元
|
- |
|
昌華大廈
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B座 12樓 B6室
2026-06-16 註冊處成交 |
-- |
$318 萬元
|
- |
|
昌華大廈
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B座 15樓 B6室
2026-06-03 註冊處成交 |
-- |
$345 萬元
|
- |
|
昌華大廈
|
B座 4樓 B6室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$336 萬元
@
$9,796
|
+ 16.7% |
|
昌華大廈
|
A座 4樓 A1室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實414呎 |
$150 萬元
@
$3,623
|
- 33% |
|
昌華大廈
|
B座 6樓 B2室
2026-03-03 註冊處成交 |
實463呎 |
$438 萬元
@
$9,460
|
- |
|
昌華大廈
|
B座 11樓 B5室
2026-01-02 註冊處成交 |
建440呎 |
$400 萬元
@
$9,091
|
+ 118.6% |
|
昌華大廈
|
B座 4樓 B6室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$288 萬元
@
$8,397
|
+ 55.7% |
|
昌華大廈
|
B座 10樓 B3室
2025-11-26 註冊處成交 3房 |
實395呎 |
$399 萬元
@
$10,101
|
- 5% |
| 昌華大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 202 | 2,406 |
| 平均呎價 | $5,539 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | -43.46% | +3.49% |
| 成交量 | 3宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $750 萬元 - $2,546 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1% | 18.4% |
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