The Balmoral

承峰最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	4.8%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,080 萬元 - $1,800 萬元 4個放盤 @9,574 - @10,804

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

承峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$29.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	3.6%
租盤叫價	$35,000 元 - $35,000 元 1個租盤 @32 - @32

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
承峰 \| 1座 3樓 ST-BELGRAV室 2026-01-16 註冊處成交	建1,975呎	$1,360 萬元 @ $6,886	- 13.4%
承峰 \| 第一座中層 B室 2025-12-05 市場成交連車位露台工作平台	實1,522呎	$1,360 萬元 @ $8,936	-
承峰 \| 3座 2樓 ST-VICTORI室 2025-10-23 註冊處成交	建1,341呎	$938 萬元 @ $6,995	- 13%
承峰 \| 承峰 3座低層 VICTORIA室 2025-10-13 市場成交 3房	實1,054呎	$938 萬元 @ $8,899	-
承峰 \| 2座 3樓 ST-TREGUNT室 2025-09-01 註冊處成交	建1,340呎	$878 萬元 @ $6,552	- 29.8%
承峰 \| 2座 6樓 ST-CHELSEA室 2025-07-24 註冊處成交	建2,085呎	$1,580 萬元 @ $7,578	- 2.5%
承峰 \| 1座 2樓 ST-ALBANY室 2024-11-27 註冊處成交	建2,006呎	$1,260 萬元 @ $6,281	- 16.8%
承峰 \| 3座 7樓 ST-WINDSOR室 2024-11-13 註冊處成交	建1,267呎	$939 萬元 @ $7,411	- 18.2%
承峰 \| 1座 7樓 ST-ALBANY室 2024-06-25 註冊處成交	建2,023呎	$1,338 萬元 @ $6,614	+ 1%
承峰 \| 承峰 1座高層 ALBANY室 2024-06-07 市場成交 4房	實1,552呎	$1,338 萬元 @ $8,621	-

載入中。。。

$1,700萬 - $1,800萬

物業布局圖

1座 1樓

1座 2樓

1座 3樓

1座 6-8樓

1座 9樓

2座 1樓

2座 2樓

2座 3樓

2座 6-8樓

2座 9樓

3座 1樓

3座 2樓

3座 3樓

3座 6-8樓

3座 9樓

收藏屋苑

信和 16年屋苑

發展商為信和置業。項目地址為新界大埔馬成徑1號。單位數目為79伙，另外包括頂層連天台花園、地下連平台花園等特色單位。單位建築面積由約1,400-2,100平方呎，其中多屬3房1套戶或4房1套戶。屋苑的設計靈感來自蘇格蘭的皇宮。

物業座數:

入伙年份:

2010 年

發展商:

信和

單位數目:

84伙

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

住客會所:

親子嬉水池、更衣室、遊戲室、健身室、桑拿浴室、跳舞室、室內兒童遊樂區、宴會廳、音樂室、休閒雅座及園藝地方

車位:

102(80個住客、2個傷殘、15個訪客和5個電單車位)

周邊環境:

環境清幽寧靜，鄰近有新峰花園等屋苑，而來往街市和鄰近商場只需6分多鐘路程

交通:

樓下有小巴直達大埔墟火車站等交通設施，行走約10分鐘到達新達廣場大型巴士總站

大埔新達廣場1樓71A號舖

售盤 18

租盤 8

新界沙田樂景街28號御龍山商場1樓102A號鋪

售盤 10

租盤 1

新界大埔太和中心地下1號舖

售盤 26

租盤 18

運頭塘邨運亨樓( 巴士站 )

5分鐘步行

	承峰	Sierra Sea	嵐山(第1期)	天鑽	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	淺月灣	滌濤山	大埔寶馬山	八號花園
樓齡	17 年	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	27 年	25 年	30 年	43 年
單位數目	84	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	204	--	548	540
平均呎價	--	$14,628 元	$10,137 元	$12,787 元	$11,937 元	$9,432 元	$16,212 元	--	--	$10,622 元	$9,575 元
變動幅度	--	+13.51%	+8.65%	+4.40%	+5.37%	0.00%	-2.82%	--	--	+6.66%	+3.79%
成交量	--	753宗	24宗	27宗	35宗	7宗	18宗	1宗	--	10宗	15宗
有盈利比例	--	17%	71%	30%	63%	0%	22%	100%	--	80%	60%
蝕讓比例	--	1%	29%	70%	31%	29%	72%	300%	--	20%	33%
一年轉手率	4.8%	--	5.9%	5.3%	3.8%	3.4%	--	2.5%	--	4.4%	6.7%
放盤叫價	$1,080 萬元 - $1,800 萬元	$420 萬元 - $1,400 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$460 萬元 - $2,580 萬元	$378 萬元 - $648 萬元	$1,375 萬元 - $6,500 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,238 萬元 - $3,000 萬元	$1,020 萬元 - $4,800 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元	$348 萬元 - $530 萬元
平均呎租	$29.0 元	$43.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$28.0 元	--	$32.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 5.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	--	--	~ 3.6%	~ 4.7%
租務活躍率	3.6%	9.7%	5.2%	5.6%	5%	1.5%	52.8%	1.5%	--	2.7%	1.7%

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