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Hang Fat Mansion

青山公路元朗段12號

恆發樓最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-21, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	2.3%
一年前呎價	--
放盤叫價	$380 萬元 - $380 萬元 1個放盤 @9,794 - @9,794

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

恆發樓最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-26, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,000 元 - $13,000 元 1個租盤 @0 - @0

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
恆發樓 \| 恆發樓 3樓 D室 2025-10-21 註冊處成交	建537呎	$305 萬元 @ $5,680	+ 79.4%
恆發樓 \| 恆發樓 11樓 D室 2024-08-06 註冊處成交	建537呎	$370 萬元 @ $6,890	+ 289.5%
恆發樓 \| 恆發樓 7樓 C室 2024-07-09 註冊處成交	建537呎	$330 萬元 @ $6,145	-
恆發樓 \| 恆發樓 6樓 B室 2022-05-19 註冊處成交	建515呎	$140 萬元 @ $2,718	+ 59.1%

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恆發樓大廈

恆發樓大廈

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42年單幢

恆發樓位於青山公路元朗段12號，提供44個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1984 年

單位數目:

44伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

新界元朗又新街61號滿利大廈D1號地舖

售盤 141

租盤 10

恆發樓地圖

又新街 (s1)( 巴士站 )

1分鐘步行

元朗又新街 (s2)( 巴士站 )

1分鐘步行

元朗谷亭街 (n18)( 巴士站 )

1分鐘步行

	恆發樓	峻巒	Grand YOHO	尚悅	爾巒	錦繡花園	柏瓏	Yoho Town	加州花園	YOHO MIDTOWN	世宙
樓齡	43 年	11 年	10 年	13 年	13 年	47 年	--	22 年	33 年	17 年	10 年
單位數目	44	3,150	1,976	2,580	822	5,027	1,520	2,232	980	1,926	1,129
平均呎價	--	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,991 元	$10,847 元	$17,130 元	$14,351 元	$9,523 元	$14,675 元	$14,253 元
變動幅度	--	+7.81%	+2.46%	+4.70%	+6.13%	0.00%	+7.16%	+3.44%	0.00%	+5.37%	+8.48%
成交量	1宗	71宗	26宗	34宗	10宗	16宗	18宗	24宗	14宗	17宗	20宗
有盈利比例	100%	21%	35%	53%	90%	94%	33%	83%	71%	82%	80%
蝕讓比例	0%	52%	46%	47%	10%	6%	50%	17%	21%	18%	15%
一年轉手率	2.3%	6.6%	6.6%	5%	5.7%	1.3%	--	3.6%	3.6%	5%	5.6%
放盤叫價	$380 萬元 - $380 萬元	$315 萬元 - $2,254 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$530 萬元 - $2,600 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$525 萬元 - $860 萬元	$950 萬元 - $1,780 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$562 萬元 - $940 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%
租務活躍率	--	13.6%	7.9%	5.2%	4.9%	2.5%	46.8%	5.2%	1.5%	7%	6.1%

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