| 必嘉坊曦匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,280 元
+4.73%
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| 成交量 |
77宗
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| 有盈利比例 |
3%
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| 蝕讓比例 |
3%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$18,800 元
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| 放盤叫價 |
$578 萬元 - $578 萬元
1個 放盤
@21,487 - @21,487
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| 必嘉坊曦匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4.6%
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| 租盤叫價 |
$14,400 元 - $23,000 元
21個 租盤
@57 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 15樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 |
實218呎 |
$475.4 萬元
@
$21,806
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 8樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 |
實202呎 |
$437 萬元
@
$21,634
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 22樓 C室
2026-06-22 註冊處成交 |
實202呎 |
$463.7 萬元
@
$22,956
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 20樓 Q室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$568 萬元
@
$21,115
|
- 15.9% |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 11樓 G室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$712.2 萬元
@
$21,008
|
- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 12樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 |
實202呎 |
$440.9 萬元
@
$21,827
|
- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 18樓 G室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$729.8 萬元
@
$21,527
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 17樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 |
實218呎 |
$479.8 萬元
@
$22,009
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 15樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 |
實202呎 |
$449.4 萬元
@
$22,245
|
- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 17樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$727.6 萬元
@
$21,463
|
- |
| 必嘉坊曦匯 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 324 | 4,755 |
| 平均呎價 | $22,280 元 | $17,536 元 |
| 變動幅度 | +4.73% | +5.64% |
| 成交量 | 77宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 83% |
| 蝕讓比例 | 3% | 17% |
| 一年轉手率 | -- | 3.9% |
| 放盤叫價 | $578 萬元 - $578 萬元 | $638 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 4.8% |
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