| 必嘉坊曦匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,028 元
+8.24%
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| 成交量 |
40宗
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| 有盈利比例 |
3%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$24,752 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $578 萬元
4個 放盤
@19,850 - @28,218
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| 必嘉坊曦匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $20,000 元
7個 租盤
@57 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 19樓 C室
2026-05-06 註冊處成交 |
實202呎 |
$459.6 萬元
@
$22,753
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 8樓 B室
2026-05-05 註冊處成交 1房 |
實275呎 |
$578.9 萬元
@
$21,051
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 16樓 P室
2026-05-05 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$587.4 萬元
@
$21,837
|
- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 19樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實202呎 |
$456.2 萬元
@
$22,585
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 10樓 P室
2026-05-04 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$580.5 萬元
@
$21,578
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 19樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 1房 |
實275呎 |
$604.5 萬元
@
$21,981
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 6樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 1房 |
實275呎 |
$570.7 萬元
@
$20,753
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 17樓 M室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實251呎 |
$555.2 萬元
@
$22,121
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 16樓 M室
2026-04-27 註冊處成交 1房 |
實251呎 |
$553.6 萬元
@
$22,055
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- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 15樓 N室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$568.9 萬元
@
$21,386
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| 必嘉坊曦匯 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 324 | 2,470 |
| 平均呎價 | $23,028 元 | $16,572 元 |
| 變動幅度 | +8.24% | +5.34% |
| 成交量 | 40宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | -- | 4.6% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $578 萬元 | $699 萬元 - $1.98 億元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4% | 4% |
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