| 德大閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,050 元
+4.85%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
11.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,507 元
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $448 萬元
1個 放盤
@12,376 - @12,376
|
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| 德大閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-04-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
德大閣
|
德大閣 11樓 A室
2026-08-19 註冊處成交 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
|
+ 135.3% |
|
德大閣
|
德大閣 11樓 C室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$418 萬元
@
$7,504
|
+ 137.5% |
|
德大閣
|
德大閣 中層 A室
2026-07-08 市場成交 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
|
- |
|
德大閣
|
德大閣 13樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$416 萬元
@
$7,469
|
+ 163.3% |
|
德大閣
|
德大閣 12樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 |
實362呎 |
$365 萬元
@
$10,083
|
+ 14.1% |
|
德大閣
|
德大閣 中層 C室
2026-05-24 市場成交 |
實362呎 |
$416 萬元
@
$11,492
|
- |
|
德大閣
|
德大閣 16樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 |
實362呎 |
$398 萬元
@
$10,994
|
+ 47.4% |
|
德大閣
|
德大閣 15樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
建557呎 |
$365 萬元
@
$6,553
|
+ 180.8% |
|
德大閣
|
德大閣 15樓 C室
2025-09-05 註冊處成交 |
實362呎 |
$350 萬元
@
$9,669
|
+ 250% |
|
德大閣
|
德大閣 7樓 B室
2025-05-22 註冊處成交 |
實380呎 |
$394 萬元
@
$10,368
|
+ 207.8% |
| 德大閣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 60 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,050 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +4.85% | +3.49% |
| 成交量 | 4宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 11.7% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $448 萬元 | $750 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 18.1% |
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