| 康睦庭園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,760 元
+6.27%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,585 元
|
|
| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $950 萬元
15個 放盤
@14,066 - @14,914
|
|
| 康睦庭園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 3%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $43,000 元
4個 租盤
@39 - @77
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康睦庭園
|
1座 2樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實468呎 |
$530 萬元
@
$11,325
|
+ 33.5% |
|
康睦庭園
|
2座 3樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實464呎 |
$605 萬元
@
$13,039
|
+ 38.1% |
|
康睦庭園
|
1座 24樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 3房 |
建823呎 |
$766.8 萬元
@
$9,317
|
+ 133.8% |
|
康睦庭園
|
1座 26樓 A室
2025-12-31 註冊處成交 2房 |
實468呎 |
$625 萬元
@
$13,355
|
+ 83.8% |
|
康睦庭園
|
1座 3樓 E室
2025-12-10 註冊處成交 1房 |
實467呎 |
$490 萬元
@
$10,493
|
- 17.9% |
|
康睦庭園
|
1座 高層 A室
2025-11-29 市場成交 2房 |
實468呎 |
$625 萬元
@
$13,355
|
- |
|
康睦庭園
|
1座 15樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$265 萬元
@
$5,824
|
- - |
|
康睦庭園
|
2座 7樓 B室
2025-10-10 註冊處成交 3房 |
建822呎 |
$685 萬元
@
$8,333
|
+ 164.6% |
|
康睦庭園
|
2座 26樓 C室
2025-10-06 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$556.8 萬元
@
$13,782
|
+ 74% |
|
康睦庭園
|
1座 3樓 B室
2025-09-30 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$718 萬元
@
$11,272
|
+ 157.8% |
| 康睦庭園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 240 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,760 元 | $18,482 元 |
| 變動幅度 | +6.27% | +4.67% |
| 成交量 | 2宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $950 萬元 | $680 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 17% |
|
|
|
