| 帝庭居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,442 元
+3.50%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$8,116 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $580 萬元
20個 放盤
@8,540 - @10,606
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| 帝庭居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@28 - @28
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|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝庭居
|
2期 9座 3樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 |
實644呎 |
$555 萬元
@
$8,618
|
+ 16.1% |
|
帝庭居
|
2期 8座 2樓 G室
2026-07-13 註冊處成交 |
實367呎 |
$318 萬元
@
$8,665
|
- 14.1% |
|
帝庭居
|
1期 2座 2樓 E室
2026-07-13 註冊處成交 |
實630呎 |
$562 萬元
@
$8,921
|
- 25.1% |
|
帝庭居
|
2期 10座 2樓 D室
2026-07-13 註冊處成交 |
實453呎 |
$440 萬元
@
$9,713
|
+ 228.8% |
|
帝庭居
|
1期 2座 2樓 D室
2026-05-07 註冊處成交 |
實504呎 |
$445 萬元
@
$8,829
|
+ 17.1% |
|
帝庭居
|
2期 8座 2樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 |
實544呎 |
$470 萬元
@
$8,640
|
+ 17.5% |
|
帝庭居
|
1期 2座 5樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 |
實446呎 |
$456 萬元
@
$10,224
|
+ 353.7% |
|
帝庭居
|
2期 10座 2樓 G室
2026-02-03 註冊處成交 |
實620呎 |
$530 萬元
@
$8,548
|
- 8.6% |
|
帝庭居
|
2期 7座 2樓 G室
2025-12-19 註冊處成交 |
實539呎 |
$463.8 萬元
@
$8,605
|
+ 68% |
|
帝庭居
|
1期 5座 1樓 A室
2025-09-16 註冊處成交 |
實424呎 |
$390 萬元
@
$9,198
|
- 28.6% |
| 帝庭居 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 312 | 734 |
| 平均呎價 | $9,442 元 | $8,674 元 |
| 變動幅度 | +3.50% | +4.25% |
| 成交量 | 5宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 67% |
| 蝕讓比例 | 40% | 33% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $580 萬元 | $475 萬元 - $1,530 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2.3% |
|
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