| 家壹 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,000 元
-0.64%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,463 元
|
|
| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $868 萬元
19個 放盤
@17,328 - @22,391
|
|
| 家壹 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 4.1%, 2房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $16,800 元
7個 租盤
@61 - @66
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
家壹
|
家壹 15樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 |
實220呎 |
$396 萬元
@
$18,000
|
- 16.6% |
|
家壹
|
家壹 18樓 E室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$500 萬元
@
$18,116
|
- 16.4% |
|
家壹
|
家壹 20樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$468 萬元
@
$17,398
|
- 28.7% |
|
家壹
|
家壹 6樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 1房 |
實277呎 |
$428 萬元
@
$15,451
|
- 22.3% |
|
家壹
|
家壹 9樓 H室
2025-06-10 註冊處成交 |
實226呎 |
$340 萬元
@
$15,044
|
- 32.6% |
|
家壹
|
家壹 23樓 G室
2025-06-06 註冊處成交 |
實238呎 |
$378 萬元
@
$15,882
|
- 28.1% |
|
家壹
|
家壹 高層 G室
2025-05-10 市場成交 露台 |
實238呎 |
$378 萬元
@
$15,882
|
- |
|
家壹
|
家壹 低層 H室
2025-05-09 市場成交 露台 |
實226呎 |
$340 萬元
@
$15,044
|
- |
|
家壹
|
家壹 11樓 B室
2025-03-31 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$534 萬元
@
$19,851
|
- 9.2% |
|
家壹
|
家壹 19樓 F室
2025-01-08 註冊處成交 |
實220呎 |
$353 萬元
@
$16,045
|
- 27% |
| 家壹 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 200 | 337 |
| 平均呎價 | $18,000 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | -0.64% | +11.56% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 2% | -- |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $868 萬元 | $575 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1% | 10.7% |
|
|
|
