Tung Fook Building

同福大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$320 萬元 - $320 萬元 1個放盤 @6,681 - @6,681

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

同福大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,500 元 - $13,500 元 1個租盤 @26 - @26

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59年單幢

同福大樓位於新界元朗市中心青山公路-元朗段186-194號，於1967年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有42個單位。實用面積為425至631平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

新界元朗安寧路21號鴻運樓地下

售盤 47

租盤 14

新界元朗安寧路59號B同昌樓地下2及3號舖

售盤 10

元朗康樂路 (s10)( 巴士站 )

1分鐘步行

康樂路 (s11)( 巴士站 )

1分鐘步行

元朗喜利徑 (n7)( 巴士站 )

2分鐘步行

	同福大樓	峻巒	柏瓏	錦繡花園	尚悅	Yoho Town	Grand YOHO	爾巒	加州花園	YOHO MIDTOWN	溱柏
樓齡	59 年	11 年	--	47 年	13 年	22 年	10 年	13 年	33 年	17 年	12 年
單位數目	--	3,150	1,520	5,027	2,580	2,232	1,976	822	978	1,926	1,620
平均呎價	--	$11,719 元	$17,118 元	$10,546 元	$11,010 元	$14,203 元	$16,009 元	$9,882 元	$9,523 元	$14,494 元	$9,762 元
變動幅度	--	+8.10%	+7.08%	0.00%	+5.45%	+2.06%	+0.96%	+5.61%	0.00%	+4.58%	+4.88%
成交量	--	76宗	26宗	19宗	34宗	19宗	22宗	10宗	7宗	22宗	11宗
有盈利比例	--	16%	19%	79%	44%	84%	32%	100%	143%	86%	55%
蝕讓比例	--	57%	62%	5%	56%	16%	55%	0%	43%	14%	45%
一年轉手率	--	6.5%	--	1.3%	5%	3.4%	6.7%	5.5%	3.6%	5.1%	4%
放盤叫價	$320 萬元 - $320 萬元	$330 萬元 - $2,254 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$518 萬元 - $860 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$950 萬元 - $1,780 萬元	$560 萬元 - $2,100 萬元	$308 萬元 - $960 萬元
平均呎租	--	$30.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$37.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.4%
租務活躍率	--	14.1%	49.4%	2.8%	5.7%	5.6%	8.1%	4.9%	1.6%	7.4%	4.8%

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