| 合益廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,609 元
-27.03%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,707 元
|
|
| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $980 萬元
5個 放盤
@9,716 - @10,628
|
|
| 合益廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$22.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
2.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$49,000 元 - $49,000 元
@0 - @0
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
合益廣場
|
A 座 25樓 1室
2026-03-05 註冊處成交 |
實828呎 |
$630 萬元
@
$7,609
|
+ 152% |
|
合益廣場
|
B 座 17樓 2室
2025-10-20 註冊處成交 |
建1,183呎 |
$738 萬元
@
$6,238
|
+ 125% |
|
合益廣場
|
合益廣場 B座 中層 2室
2025-09-30 市場成交 |
實844呎 |
$738 萬元
@
$8,744
|
- |
|
合益廣場
|
B 座 31樓 1室
2025-08-27 註冊處成交 3房 |
實844呎 |
$880 萬元
@
$10,427
|
- 28% |
|
合益廣場
|
A 座 20樓 1室
2024-10-08 註冊處成交 |
建1,140呎 |
$100 萬元
@
$877
|
- 73.4% |
|
合益廣場
|
A 座 20樓 2室
2024-06-12 註冊處成交 |
實990呎 |
$1,060 萬元
@
$10,707
|
- |
|
合益廣場
|
A 座 中層 2室
2024-05-17 市場成交 |
實990呎 |
$1,060 萬元
@
$10,707
|
- |
|
合益廣場
|
B 座 14樓 1室
2023-11-28 註冊處成交 |
實844呎 |
$910 萬元
@
$10,782
|
+ 188.9% |
|
合益廣場
|
A 座 30樓 2室
2023-07-03 註冊處成交 |
建1,361呎 |
$675 萬元
@
$4,960
|
+ 7.6% |
|
合益廣場
|
A 座 6樓 1室
2023-04-18 註冊處成交 |
實828呎 |
$820 萬元
@
$9,903
|
+ 70.8% |
| 合益廣場 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 128 | 3,150 |
| 平均呎價 | $7,609 元 | $11,719 元 |
| 變動幅度 | -27.03% | +8.10% |
| 成交量 | 1宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 16% |
| 蝕讓比例 | 0% | 57% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $980 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $22.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 14.1% |
|
|
|
