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【新盘开价】鸭脷洲PORTO首推50伙｜开价进取 折实均尺达22,318元｜贵同区一二手COASTO及深湾轩逾3成
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【楼市趣闻】九龙城新盘 断水断电 愈低层愈贵？
九龙城物业一向有价有市，除了因为处于「41区名校网」，而且邻近港铁宋皇台站，连同于有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多处...
专栏 #香港置业专栏 2022-09-02
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经营环境恶化 代理淘汰战升级
不经不觉踏入9月份。近日疫情又出现反弹迹象，加上加息阴霾影响，令楼价持续整固。「美联楼价指数」重返去年2月水平，本年迄今...
专栏 #美联专栏 2022-09-02
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【启德新盘】10,000个入市机会 Park Peninsula 正式面世
要数近年来楼市最具指标性的新盘地区，启德绝对是不少新盘买家的不二之选，皆因政府著力打造启德发展区多年，有意发展成香港第二...
专栏 #美联专栏 2022-09-02
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加息期来了，你是属于哪类按揭边缘人？
今年踏入加息周期，虽然楼价出现波幅，但银行对于楼按态度正面，纷纷推出高现金回赠吸客。市场预料第三季银行便会调升最优惠利率...
专栏 #经络按揭 2022-09-02
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拆解首年定息按揭计划
根据金管局住宅按揭统计调查结果，今年上半年新取用按揭贷款额及宗数分别按年回落14.5%及17.1%，相信因疫情影响楼市交...
专栏 #经络按揭 2022-09-02
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鲍威尔放鹰演说 「沃尔克时刻」会否重演
早前美联储局主席鲍威尔于Jackson Hole年度全球央行会议发表了简短而强硬的演说，暗示9月份的议息会议将继续大手加...
专栏 #经络按揭 2022-09-01
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发展商加推新盘优惠 3大置业注意事项
加息期到，不少打算置业人士担心供款压力增加，发展商遂推出特别优惠吸客，例如延迟付清、供楼利息津贴、租金津贴、首五年低息计...
专栏 #经络按揭 2022-08-31
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【业主恶梦】楼价下跌 银行就一定会Call Loan?
1997亚洲金融风暴一役，楼价大跌，当时不少负资产业主被银行Call Loan，最后要贱卖资产，输掉毕生积蓄。今时今日仍...
专栏 #香港置业专栏 2022-08-31
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【收租佬VS租客】 租楼懒人包 「生约」及「死约」知多点
近年来，楼价高企之下，市民租楼来解决居住问题是平常不过的事，业主放盘，想搵个好租客，亦是合情合理。不过，要留意的是，其实...
专栏 #美联专栏 2022-08-31
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【新盘攻略】按揭及收楼4大贴士！
近月有多个新盘入伙，发展商陆续通知业主收楼。购买新盘要经过多个步骤，包括参观示范单位、抽中单位、拣选付款办法、签署临时买...
专栏 #香港置业专栏 2022-08-30
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【够三年未?】松绑SSD业主买家可做的事
近年来，不少市民都选择在一手市场上车，成为楼花业主，随住3年的额外印花税（SSD）困绑期届满后，不少业主账面上赚钱成功，...
专栏 #美联专栏 2022-08-29
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楼价回调承接力现 「波叔plan」威力尚待爆发
最近加息阴霾密布，而且不少瞩目新盘均以贴市价推出，瞬即成为楼市焦点，二手楼价难免回调。由本公司编制的「美联楼价指数」最新...
专栏 #美联专栏 2022-08-27
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【8号!8号!】幸运号码屋苑和单位 值钱原因大拆解
在香港人心目中，普遍对8字比较锺情，除了台风来临时，会有不少打工仔高呼「8号!8号!」之外，由于8和「发」在粤语里谐音，...
专栏 #美联专栏 2022-08-26
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再有银行加H按封顶位 新造按揭客户有何影响？
日前再有银行上调拆息按揭计划（H按）的锁息上限0.25厘，使现时上调锁息上限息率的银行增至7间。根据经络按揭转介研究部及...
专栏 #经络按揭 2022-08-26
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物业套现资金有办法（下）
上回笔者分享政府统计处2021年的调查数字，显示本港超过六成半的家庭住户已供满楼，比率相比廿年前大增近两成。与此同时市场...
专栏 #经络按揭 2022-08-25
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陈豪比华利山别墅5.5万租出 回报仅约2厘丨去年豪花16万租住中半山复式豪宅
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舒淇丈夫冯德伦炒楼失手 劈价2成沽63 Pokfulam一房 持货6年账蚀134万
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大埔昌运中心2房议价后以$430万沽出 单位期内升值约5.3倍
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太古城高层连租约单位议价后以$1,380万成交
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